个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括( )。

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借款人主体资格合同有效性风险诉讼时效风险担保风险和政策风验

借款人主体资格风险合同有效性风险借款人还款能力风险诉讼时效风险

借款人主体资格合同有效性风险担保风险诉讼时效风险政策风险

个人住房贷款风险因素类似个人住房贷款金额、期限相等个人住房贷款风险具有系统性个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

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未成年人购房外籍自然人购房未履行法定提示义务格式条款无效保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力

贷款流程中的风险法律和政策风险贷款受理中的风险贷款发放的风险