背景材料拟建某星级宾馆两年建成交付营业资金来源为自有营业期10年出租率为100%基本数据如下1固定资-X题卡

二某房地产开发项目的占地面积为6000m2用途为商住两用土地使用权年限为40年规

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地3若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

星级宾馆服务范围小，数目多餐馆服务范围大，数目多餐馆服务范围小，数目少星级宾馆服务范围大，数目少

下图13为甲乙丙三个服务中心的服务范围示意图读图完成19-20题图1319.下列商业部门与图中服务中

汽车销售、珠宝商行、星级宾馆高档电器、早点铺、星级宾馆星级宾馆，家用电器、早点铺早点铺、星级宾馆、家用电器 20.对图中甲、乙、丙三地的说法正确的是(　　) A.地租水平：乙＞甲＞丙 B.在该区域范围内，类似甲的城市数量最多 C.乙处最可能布局居民区 D.据图中显示的条件，乙地服务范围和功能有增大的趋势

读甲乙丙三个服务中心的服务范围示意图完成下列题目22下列商业部门与图中服务中心甲乙丙的服务职能依次对

汽车销售、珠宝商行、星级宾馆高档电器、早点铺、星级宾馆星级宾馆、家用电器、早点铺早点铺、星级宾馆、家用电器

二背景材料拟建某写字楼两年后建成交付使用资金来源为自有营业期10年出租率为 100%基本数据如下

读甲乙丙三个服务中心的服务范围示意图完成43～44题43.下列商业部门与图中服务中心甲乙丙的服务职能

汽车销售、珠宝商行、星级宾馆高档电器、早点铺、星级宾馆星级宾馆、家用电器、早点铺早点铺、星级宾馆、家用电器 44.该地区未来的道路规划如图中所示，有关甲、乙两地的叙述，正确的是 (　　) A.乙地的城市等级将来会赶上甚至超过甲地 B.大庆的兴起与乙地情况类似 C.导致甲地未来衰落的原因是资源的枯竭 D.乙地的城市等级将来绝不会超过甲地

3-5星级宾馆的噪声限值为

若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物,房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终估算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

二背景材料拟建某写字楼两年后建成交付使用资金来源为自有营业期10年出租率为100%基本数据如下

某业主欲投资建造一座五星级宾馆业主方项目管理的进度目标指的是

宾馆可以开业项目竣工结算完成宾馆开始盈利项目通过竣工验收

某业主欲投资建造一座五星级宾馆业主方项目管理的进度目标指的是

项目竣工结算完成宾馆开始盈利宾馆可以开业项目通过竣工验收

新星级标准中对各星级宾馆服务质量的达标率要求是

某三星级宾馆持有接收卫星传送的境外电视节目许可证该宾馆可以在大堂或餐厅电视终端播放境外电视节目

背景材料拟建某写字楼两年后建成交付使用资金来源为自有营业期10年出租率为100%基本数据如下 ①固

估价对象为某三星级宾馆土地使用权性质为划拨商业用地若采用成本法估价下列表述中不正确的是

应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金

背景材料拟建某写字楼两午后建成交付使用资金来源为自有营业期10年出租率为100%基本数据如下 ①固

自有投资资金来源比率=投资活动现金流出/自有投资资金来源×100%

背景材料：拟建某星级宾馆，两年建成交付营业，资金来源为自有，营业期10年，出租率为 100%。基本数据如下： (1)固定资产投资(人民币)44 165万元(第一年投入22 083万元，第二年投入22 ...

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