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城区房产使用人 城区房产代管人 城区房屋所有人 城区房屋出典人
对高校后勤实体免征房产税 老年服务机构的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 应税房产大修停用半年以上的，全年免征房产税
纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 纳税人购置新建商品房，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税 纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
纳税人对原有房屋进行改建,扩建的，要相应增加房屋的原值 房产的租金收入是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实物收入 房产余值是房产的原值减除规定比例后的剩余价值 对以房产投资收取固定收入,不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
房屋产权属于国家所有的，不缴纳房产税 房屋产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为房产税纳税人 房屋产权出典的，出典人为房产税纳税人 房产产权未确定的，不缴纳房产税
对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税 纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
对高校后勤实体免征房产税 老年服务机构自用的房产免征房产税 房管部门向居民出租的公有住房免征房产税 应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红,共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税 对以房产投资，收取固定收入,不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当依法以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税 纳税人采取融资租赁方式租入房屋的，要按照从租计征方法计征房产税 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税
房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
融资租赁房屋的，以房产原值计税 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税 出租房产的，以租金计税 租入房产的，以租金计税
经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
城区房产使用人 城区房产代管人 城区房屋所有人 城区房屋出典人
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值 对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值
湘公网安备 43130202000226号