国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益等权利并履行义务国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有重大决策等权利并履行义务国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有选择经营管理者等权利并履行义务

下列项目中属于收入的有

租出资产取得的收入接受投资者投入出售材料取得的收入提供劳务取得的收入转让不动产的收入

关于不动产信托与不动产投资集合资金信托计划的比较下列说法错误的是

信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理

根据公司法的规定公司成立时

现金出资不少于注册资本的30% 工业产权、非专利技术出资不得超过公司注册资本的20% 现金出资不少于注册资本的50% 不动产出资不得少于注册资本的25%

不动产信托财产的应用范围不包括

不动产管理不动产租赁不动产出售不动产捐赠

关于不动产投资的特点以下表述错误的是

不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短、费用低不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资具有很大的吸引力

不动产的出资应注意什么问题

为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失的风险通常业主可以采用不动产信托下列关于不动产信托说法

提供信用保证，实现不动产的销售财产所有权与收益权分离不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者不动产信托中信托标的物为不动产

下列项目中应按销售不动产税目征收营业税的有

(A) 转让不动产所有权 (B) 将不动产投资入股 (C) 将不动产无偿赠与他人 (D) 将不动产出租给他人使用

关于不动产投资的特点表述错误的是