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签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
工商管理部门 城市房地产管理部门 人民政府 土地管理部门
房地产管理部门 房地产管理部门和土地管理部门 土地管理部门 房地产滚管理门或土地管理部门
签订书面房地产转让合同 向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记 向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
房地产管理部门 房地产管理部门和土地管理部门 土地管理部门 房地产管管理门或土地管理部门
房地产转让当事人签订书面转让合同 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务仍由甲公司享有和承担
房地产行政主管部门 城市规划管理部门 城市土地管理部门 房地产市场管理部门
签订书面转让合同 向所在地政府规定部门申报 到工商管理部门办理转让合同登记手续 到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续 到房地产管理部门办理房地产转移登记
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向省级人民政府土地管理部门申请登记 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证书向变更房产登记的同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请 房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
签订书面转让合同 向县级以上政府规定的部门申报成交价 到工商管理部门办理转让合同登记手续 到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续 到房地产管理部门办理房地产转移登记
土地管理部门 房地产经纪主管部门 房地产管理部门 城市规划管理部门
签订书面的转让合同 向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记 该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担
因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被兼并房地产权属随之转移的，则不属于房地产转让 房地产买卖属于双务行为，房地产赠与属于单务行为 房地产转让最主要的特征表现在房屋所有权连同房屋所占用的土地使用权发生转移 凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
湘公网安备 43130202000226号