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国有土地使用权出让的主体是国家 国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关系权利义务的经济关系 国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间的行政法律关系 国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同
受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书
仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束 不是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束 仍担保被担保债权的全部 土地使用权出让合同仍有效
国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同 国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系 国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系 国有土地使用权出让的主体是国家
批准用地文件 土地使用权出让合同 土地使用权出让金支付凭证 国有土地使用证
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权 出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。 出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
应当提交原《国有土地使用证》 应当提交《国有土地使用权出让合同》 申请人应当是划拨国有土地受让者 应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证 应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
批准用地文件 土地使用权出让合同 土地使用权出让金支付凭证 国有土地使用证
出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 出让国有土地使用权是无偿取得的 出让国有土地使用权受使用期限限制 不符合有关规定的土地使用权不得登记 国有土地使用权出让受政府垄断
国有土地有偿使用制度 划拨国有土地使用权的收回 出让国有土地使用权的主体 出让国有土地使用权的取得
受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚 在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金 出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限 在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
批准用地文件 土地使用权出让合同 土地使用权出让金支付凭证 国有土地使用证
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