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建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留,用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金 全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行 对合同约定的内容进行核实,如无异议,发包人应当在核实后7日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任 缺陷责任期内,如发包人被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责
建设单位可以要求施工企业缴纳工期保证金 农民工工资保证金已经被取消 未按规定返还保证金,无需承担违约责任 在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金
在工程项目竣工前已经缴纳约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金 建设工程质量保证金总预留比列不得高于工程价款结算总额的3% 承包人不得以银行保函替代预留保证金 采用工程质量保险的,发包人可以同时预页留保证金
建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留,用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金 全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行 合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后7日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任 缺陷责任期内,如发包人被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责
结算总额5% 预算总额5% 预算总额10% 结算总额10%
在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金 建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5% 承包人不得以银行保函替代预留保证金 采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金
全部使用政府投资的建设项目,按合同价款5%左右预留 部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右预留 社会投资项目一律按工程价款结算总额5%左右预留 社会投资项目一律按合同价款10%左右预留