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城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
城市建设用地总量 城市建设用地空间布局 城市建设实施时序 城市近期发展区域
城市建设范围的用地 规划期末城市规划范围内的用地 规划期末的城市建设用地范围 城市现状建设范围的用地
城市用地竖向规划应与城市用地选择及用地布局同时进行,使各项建设在平面上统一和谐,竖向上相互协调 城市用地竖向规划对起控制作用的坐标及高程可以根据情况改动 城市用地竖向规划应合理选择规划地面形式与规划方法,应进行方案比较,优化方案 城市用地竖向规划应有利于建筑布置及空间环境的规划和设计
城市用地竖向规划应与城市用地选择及用地布局同时进行,使各项建设在平面上统一和谐,竖向上相互协调 市用地竖向规划对起控制作用的坐标及高程可以根据情况改动 城市用地竖向规划应合理选择规划地面形式与规划方法,应进行方案比较,优化方案 城市用地竖向规划应有利于建筑布置及空间环境的规划和设计
规划人均城市建设用地面积指标通常控制在 规划人均城市建设用地指标应根据现状人均城市建设用地面积指标、所在气候区以及规划人口规模综合确定 新建城市的规划人均城市建设用地指标宜在85.11-105㎡/人内确定 首都的规划建设用地指标应在95.1-105㎡/人内确定
规划期内限制城市建设用地的发展规模 根据建设用地评价确定的土地使用性规定 城市各类建筑用地的具体指标和比例 城市各类园林和绿地的具体布局
城市综合交通体系 城市建设用地布局 工程管线综合规划和竖向规划 城市主要建设标准和定額指标
规划期内限制城市建设用地的发展规模、发展方向 根据建设用地评价确定的土地使用性规定 城市各类建筑用地的具体指标和比例 城市各类园林和绿地的具体布局
城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
城市建设用地应避开洪涝,泥石流灾害高风险区 在流域规划中确定的蓄滞洪区,应作为禁建区 城市建设用地应根据洪涝风险差异,合理布局 在城市建设中,应根据防洪需要,为行洪留出足够的用地 多年没有发生洪水的河道可以作为建设用地逐步开发利用
规划内容应包括确定城市建设用地坡度、控制好高程和规划地面形式 应与城市用地选择和总图布局配合进行 台地的短边一般平行于等高线布置 设计等高线法多用于地形变化不太复杂的丘陵地区
合理地、经济地组织好城市用地的土方工程,考虑到填方与挖方的平衡,避免填方土无上源,挖方土无出路,或土方运距过大 使城市道路的纵坡度既能配合地形又能满足交通上的要求 结合城市用地选择,分析研究自然地形,充分利用地形,尽量少占或不占良田,对一些需要加以工程措施后才能用于城市建设的地段提出工程措施方案 合理地组织城市空间布局
结合城市用地选择,分析研究自然地形,充分利用地形,尽量少占或不占良田,对一些需要加以工程措施后才能用于城市建设的地段提出工程措施方案 综合解决城市规划用地的各项控制标高问题 合理地组织城市空间布局 合理地、经济地组织好城市用地的土方工程,考虑到填方和挖方的平衡,避免填方土无土源,挖方土无出路,或土方运距过大
居住用地宜小于30% 城市中心区用地应选择地质及防洪排涝条件较好且相对平坦、完整的用地,自然坡度宜小于10% 工业、仓储用地自然坡度宜小于20% 居住用地自然坡度宜小于20% 高度大于2 m的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3 m,其下缘与建筑间的水平距离不应小于2 m
城市中心区用地应选择地质及防洪排涝条件较好且相对平坦和完整的用地,自然坡度应小于15% 居住用地应选择向阳,通风条件好的用地,自然坡度应小于30% 工业,仓储用地宜选择便于交通组织和生产工艺流程组织的用地,自然坡度宜小于15% 城市开敞空间用地宜利用挖方较大的区域
城市用地竖向规划应与城市用地选择及用地布局同时进行,使各项建设在平面上统一和谐,竖向上相互协调 城市用地竖向规划对起控制作用的坐标及高程可以根据情况改动 城市用地竖向规划应合理选择规划地面形式与规划方法,应进行方案比较,优化方案 城市用地竖向规划应有利于建筑布置及空间环境的规划和设计
城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
结合城市用地选择,分析研究自然地形,充分利用地形,尽量少占或不占良田,对一些需要加以工程措施后才能用于城市建设的地段提出工程措施方案 合理地组织城市空间布局 综合解决城市规划用地的各项控制标高问题 合理地、经济地组织好城市用地的土方工程,考虑填方和挖方的平衡,避免填方土无土源,挖方土无出路,或土方运距过大
合理地、经济地组织好城市用地的土方工程,考虑到填方与挖方的平衡,避免填方土无土源,挖方土无出路,或土方运距过大 使城市道路的纵坡度既能配合地形又能满足交通上的要求 结合城市用地选择,分析研究自然地形,充分利用地形,尽量少占或不占良田,对一些需要加以工程措施后才能用于城市建设的地段提出工程措施方案 合理地组织城市空间布局