某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。

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某宗房地产土地使用年限是50年至今已使用10年正常情况下每年可获得净收益5万元该宗房地产的报酬率为8

59.62 62.5 88.35 100.63

某宗房地产是在有偿出让的土地开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了8年预计利用该宗

76.30 79.68 80.96 82.35

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

65.27 88.36 91.52 103.48

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

40 91.52 94.12 95

某宗房地产的土地使用年限为50年至今已使用8年预计该宗房地产年有效毛收入为80万元运营费用率为40％

552 561 368 920

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

89.74 91.52 93.84 97.22

某宗房地产的土地使用年限为40年包括土地开发和房屋建造过程至今已有8年预计该宗房地产正常情况下的年有

457.40 476.98 686.10 715.48

某宗房地产的土地使用年限为50年至今已使用3年预计该宗房地产年有效毛收人为80万元运营费用率为40%

368万元 552万元 561万元 920万元

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6

40 91.52 94.12 95

某宗房地产的土地使用年限为40年包括土地开发和房屋建造过程至今已有8年预计该宗房地产正常情况下的年有

476.98 686.10 457.40 715.48

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

某宗房地产的土地使用年限为40年包括土地开发和房屋建造过程至今已有8年预计该宗房地产正常情况下的年有

457.40 476.98 686.10 715.48

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预计

90.52万元 91.52万元 92.52万元 93.52万元

某宗房地产的土地使用年限为50年至今已使用8年预计该宗房地产年有效毛收入为80万元运营费用率为40

368 552 561 920

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用年限为50年至今已使用了6年预计利用该

预期原理当前情况成本理论假设理论

某宗房地产的土地使用年限为50年不可续期包括土地开发和房屋建造过程至今已有18年预计该宗房地产正常情

457.40 476.98 686.10 715.48

某宗房地产的土地使用年限为50年至今已使用3年预计该宗房地产年有效毛收入为80万元运营费用率为40%

368 552 561 920

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获

净收益每年不变报酬率大于零收益期限为无限年净收益为无穷大

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的当时获得的土地使用期限为50年不可续期至今已使用36年预

90.52 91.52 92.52 93.52

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。

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