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2008年8月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)取得了其在W市开发的阳光花园住宅小区的《商品房预售许可证》后,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其阳光花园楼盘,双方签订了房地产经纪合同,...
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房地产经纪职业导论《多选集》真题及答案
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按照现行政策甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于万元
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
1200
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三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
1000
1250
1750
2500
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
1000
1200
1750
3500
按照规定2003年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为万元
5000
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
5000
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
5000
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按照规定2012年8月乙房地产开发公司的注册资本最低为万元
5000
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三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
5000
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三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立2014年5月甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小
1000
1200
1750
3500
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立2009年1月甲房地产开发公司决定开发一普通 商品住
1000
800
200
100
甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
按照现行政策甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于万元
1000
1200
1750
3500
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
土地利用总体规划
年度建设用地计划
年度建设投资计划
房地产开发年度计划
三级资质甲房地产开发公司于2005年12月设立2008年1月甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项
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房地产经纪行业管理的基本原则包括
美国房地产经纪业的行业管理采用这种模式
王某和李某都是A市甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人且分别担任甲公司市场营销一部市场营销二部的部门经理2009年3月市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房甲公司指定王某和李某分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务王某在核实该办公用房产权时发现该办公用房属于马某和孙某共有询问马某此情况时马某称孙某完全同意出售该办公用房并出示了孙某的私章和身份证称孙某因公差去了另外一个城市长时间不能回来王某为表现自己的工作能力并提升业绩迅速完成了交易配对在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司孙某知道后表示不同意出售该办公用房并为此与甲公司发生争执由于李某在代理马某住房销售时家庭杂事多便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理小刘没有现场查验马某住房便主动找到想购房的小方并采取买卖双方互不见面的方式压低卖价抬高买价并从中收取差价与李某平分最后由李某见证双方签订了房屋买卖合同下列关于该房地产经纪业务的表述中不正确的为
是房地产行业组织根据业内人员的共同意志和行业管理的需要制定的它是平等的民事主体之间的一种约定或者共识
下列关于房地产经纪行业学协会的相关表述正确的有
王某和李某都是A市甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人且分别担任甲公司市场营销一部市场营销二部的部门经理2009年3月市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房甲公司指定王某和李某分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务王某在核实该办公用房产权时发现该办公用房属于马某和孙某共有询问马某此情况时马某称孙某完全同意出售该办公用房并出示了孙某的私章和身份证称孙某因公差去了另外一个城市长时间不能回来王某为表现自己的工作能力并提升业绩迅速完成了交易配对在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司孙某知道后表示不同意出售该办公用房并为此与甲公司发生争执由于李某在代理马某住房销售时家庭杂事多便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理小刘没有现场查验马某住房便主动找到想购房的小方并采取买卖双方互不见面的方式压低卖价抬高买价并从中收取差价与李某平分最后由李某见证双方签订了房屋买卖合同甲公司与马某签订的门市出售委托合同属于
2009年3月为提高本省房地产中介服务水平规范房地产市场A省房地产估价师与房地产经纪人学会以下简称A省学会研究决定一是从源头抓起加强房地产经纪人的考试注册和管理工作二是积极做好房地产经纪人的交流协作培训等继续教育工作A省B市C房地产经纪公司为落实A省学会的决定组织本公司张某李某参加培训并参加2009年度的全国房地产经纪人考试张某大专学历李某大学本科学历两人在一个考试年度内通过了经纪人考试并于第二年参加经纪人注册注册后张某在执业过程中由于同时在其他经纪机构兼职执业被学会吊销了执业资格证书张某和李某在申请注册时应该具备的条件有
是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段
王某和李某都是A市甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人且分别担任甲公司市场营销一部市场营销二部的部门经理2009年3月市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房甲公司指定王某和李某分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务王某在核实该办公用房产权时发现该办公用房属于马某和孙某共有询问马某此情况时马某称孙某完全同意出售该办公用房并出示了孙某的私章和身份证称孙某因公差去了另外一个城市长时间不能回来王某为表现自己的工作能力并提升业绩迅速完成了交易配对在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司孙某知道后表示不同意出售该办公用房并为此与甲公司发生争执由于李某在代理马某住房销售时家庭杂事多便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理小刘没有现场查验马某住房便主动找到想购房的小方并采取买卖双方互不见面的方式压低卖价抬高买价并从中收取差价与李某平分最后由李某见证双方签订了房屋买卖合同王某在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司给乙公司造成的经济损失乙公司可要求承担相应责任
是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据又是房地产经纪人应当履行的合同义务
由于房地产交易行为与经纪行为混淆居间行为与代理行为混淆是的基本内容
房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时应当由房地产经纪人向委托人书面告知下列与委托业务相关的事项
王某和李某都是A市甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人且分别担任甲公司市场营销一部市场营销二部的部门经理2009年3月市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房甲公司指定王某和李某分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务王某在核实该办公用房产权时发现该办公用房属于马某和孙某共有询问马某此情况时马某称孙某完全同意出售该办公用房并出示了孙某的私章和身份证称孙某因公差去了另外一个城市长时间不能回来王某为表现自己的工作能力并提升业绩迅速完成了交易配对在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司孙某知道后表示不同意出售该办公用房并为此与甲公司发生争执由于李某在代理马某住房销售时家庭杂事多便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理小刘没有现场查验马某住房便主动找到想购房的小方并采取买卖双方互不见面的方式压低卖价抬高买价并从中收取差价与李某平分最后由李某见证双方签订了房屋买卖合同甲公司李某存在的不诚信行为有
我国香港地区的是专门管理房地产经纪行业的政府机构主要负责颁发牌照和行政管理的工作
这种模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织
王某和李某都是A市甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人且分别担任甲公司市场营销一部市场营销二部的部门经理2009年3月市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房甲公司指定王某和李某分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务王某在核实该办公用房产权时发现该办公用房属于马某和孙某共有询问马某此情况时马某称孙某完全同意出售该办公用房并出示了孙某的私章和身份证称孙某因公差去了另外一个城市长时间不能回来王某为表现自己的工作能力并提升业绩迅速完成了交易配对在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司孙某知道后表示不同意出售该办公用房并为此与甲公司发生争执由于李某在代理马某住房销售时家庭杂事多便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理小刘没有现场查验马某住房便主动找到想购房的小方并采取买卖双方互不见面的方式压低卖价抬高买价并从中收取差价与李某平分最后由李某见证双方签订了房屋买卖合同本例中甲公司的哪些行为属于房地产经纪活动中的禁止行为
原建设部决定在全国范围内建立房地产企业及执从业人员信用档案系统
2009年3月为提高本省房地产中介服务水平规范房地产市场A省房地产估价师与房地产经纪人学会以下简称A省学会研究决定一是从源头抓起加强房地产经纪人的考试注册和管理工作二是积极做好房地产经纪人的交流协作培训等继续教育工作A省B市C房地产经纪公司为落实A省学会的决定组织本公司张某李某参加培训并参加2009年度的全国房地产经纪人考试张某大专学历李某大学本科学历两人在一个考试年度内通过了经纪人考试并于第二年参加经纪人注册注册后张某在执业过程中由于同时在其他经纪机构兼职执业被学会吊销了执业资格证书张某在执业过程中被收回或者公告收回房地产经纪人注册证书的原因是
目前我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷
侵权行为的免责事由包括
王某和李某都是A市甲房地产经纪公司以下简称甲公司的房地产经纪人且分别担任甲公司市场营销一部市场营销二部的部门经理2009年3月市民马某委托甲公司为其出售一间办公用房和自己拥有全部产权的一套住房甲公司指定王某和李某分别负责马某的办公用房和住房的销售代理业务王某在核实该办公用房产权时发现该办公用房属于马某和孙某共有询问马某此情况时马某称孙某完全同意出售该办公用房并出示了孙某的私章和身份证称孙某因公差去了另外一个城市长时间不能回来王某为表现自己的工作能力并提升业绩迅速完成了交易配对在乙公司未了解真实的情况下将该办公用房出售给了乙公司孙某知道后表示不同意出售该办公用房并为此与甲公司发生争执由于李某在代理马某住房销售时家庭杂事多便将此业务交由其做保险业务的同学小刘代为办理小刘没有现场查验马某住房便主动找到想购房的小方并采取买卖双方互不见面的方式压低卖价抬高买价并从中收取差价与李某平分最后由李某见证双方签订了房屋买卖合同本例中存在的不诚信行为有等
纠纷管理的主要手段有
目前我国房地产经纪行业管理的法律法规依据中属于法律的有
保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易是的基本内容
对房地产经纪人员的职业风险进行管理体现了的基本内容
承担违约责任的方式主要有
我国房地产经纪行业管理的法律法规依据中属于部门规章内容的有
自律管理中最重要的手段就是制定
美国全美房地产经纪人组织所建立的多重上市服务系统MultipleListingService是开展的典范
在美国有关规范房地产经纪人的法律主要有
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