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修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率 它的计算公式的表达式为损耗率＝修复费用÷重置价值×100% 建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的 在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值
重置价减去可修复部分的修复费用 重置价减去物质上的、功能上的、经济上的折旧 重置价减去耐用年限计算的折旧额 重置价减去根据建筑物的建成时间、维护保养、使用情况，以及宗地周边状况，最后确定折旧额
重置价减去用耐用年限法计算的折旧额 重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额 重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧 重置价减去可修复部分的修复费用
物质折旧(因为是属于材料受损) 功能折旧 经济折旧 设备折旧
重置价减去用耐用年限法计算的折旧额 重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额 重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧 重置价减去可修复部分的修复费用
采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用 修复到新的或相当于新的状况的必要费用 大于修复后所能带来房地产增加额的费用 小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用 包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用
采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用 修复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润 大于修复后所能带来房地产增加额的费用 小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用 包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用
修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率 它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100% 建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的 在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值
建筑物全部损失，不需根据保险价值与保险金额的比较确定赔偿金额，需足额保险 要扣除原建筑物的折旧 赔偿金额中应扣除改进和改善部分的费用 保险人对建筑物损失的赔偿金额应是修复或重建建筑物的费用
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