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超过部分的增值额 全部增值额 扣除项目金额 出售金额
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.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
对企事业单位、 社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源， 且增值额未超过扣除项目金额 20％的， 免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售， 增值额未超过扣除项目金额 20％的， 免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售， 增值额超过扣除项目金额 20％的， 仅对超过部分征收土地增值税 对于纳税人员既建造普通标准住宅, 又建造其他房地产开发的， 未分别核算增值额的， 其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
全部增值额 出售金额 超过部分的增值额 扣除项目金额
超过部分的金额 全部增值额 扣除项目金额 出售金额
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造非普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
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