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如何加强住房信贷管理?

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促进树立审慎经营、风险为本的管理理念  揭示信贷资产的实际价值和风险程度,真实、全面、及时地反映信贷资产质量  发现信贷管理中存在的问题,切实加强信贷管理  为计提贷款损失准备提供充足依据  
办理贷款业务必须通过信贷管理系统操作  信贷管理系统实行“一人一号”登录制度  每名信贷人员对本人登录号项下的各项操作全面负责  信贷管理系统实行“一人多号”登录制  
信贷管理部门  风险管理部门  资产管理部门  客户管理部门  
重视贷款利息收入  努力降低信贷业务经营成本  选好贷款的投向和增加贷款投放量  加强信贷管理,在管理中要效益  重视资金的流动性  
贷前管理  贷后管理  贷时审查  
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》  《中华人民共和国物权法》  《村庄和集镇规划建设管理条例》  《中华人民共和国城市房地产管理法》  《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》  
核心业务系统  信贷管理系统  核心业务系统和信贷管理系统  不需要信贷管理系统  
贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍  贷款首付款比例不得低于50%  不得发放住房贷款  借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%  

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