个人住房贷款中的术语中是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率-X题卡

个人一手住房贷款个人二手住房贷款 C.个人再交易住房贷款个人住房转让贷款

土地储备贷款房地产抵押贷款房地产开发贷款个人住房贷款商业用房贷款

个人住房贷款保险单位住房贷款保险集体住房贷款保险个人经营贷款保险

房地产开发贷款土地储备贷款商业用房抵押贷款个人商业用房贷款个人住房贷款

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商对于二手个人住房贷款，商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产作抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

土地储备贷款房地产抵押贷款房地产开发贷款个人住房贷款商业用房贷款

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50％抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

房地产开发贷款房地产经营贷款个人住房贷款公积金贷款商业贷款

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续

个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行

公积金贷款商业贷款组合贷款个人住房贷款

贷款价值比贷款利率比首付款比例偿还比率

房地产开发贷款个人住房贷款公积金贷款个人住房组合贷款商业贷款

偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限越短

房地产开发贷款土地储备贷款商业用房贷款个人住房贷款

个人住房贷款中的术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。