你可能感兴趣的试题
住宅按揭贷款利率提高 住宅按揭贷款年限缩短 住宅价格下降 建筑材料价格下降 建筑材料上涨
甲可比实例调整后的价格=12900×（110%/100%） 乙可比实例调整后的价格=13100×（110%/105%）×（100%/98%） 丙可比实例调整后的价格=12700×（110%/95%）×（98%/100%） 以估价对象为基准确定甲、乙、丙各自的调整系数
难点户型价格分析 一般市场调查 成交客户分析 售楼现场调查
难点户型价格分析 一般市场调查 成交客户分析 售楼现场调查
住宅区环境的影响 住宅的影响 住宅区交通的影响 住宅区位置的影响
甲区域住宅市场价格的离散程度较小 甲区域住宅市场价格的离散程度较大 甲区域住宅市场的集中程度较大 甲区域住宅市场的集中程度较小
家庭人口规模小型化 住房贷款利率上升 居民收入增长 住宅交易税费下降 住宅保有环节税费上涨
3563.00 3563.47 3552.82 3574.16
与被估价住宅的面积相同 与被估价住宅的年龄相同 成交日期应接近估价时点 成交价格应尽量为正常价格
对住宅本身进行投资改良 由于人口增长对住宅的需求增加 因通货膨胀导致住宅价格上升 因人工成本上升导致住宅重置成本提高
住宅价格下降 建筑材料价格下降 住宅按揭贷款利率提高 建筑材料上涨
与被估价住宅的面积相同 与被估价住宅的年龄相同 成交日期应接近估价时点 成交价格应尽量为正常价格
对住宅本身进行投资改良 由于人口增长对住宅的需求增加 因通货膨胀导致住宅价格上升 因人工成本上升导致住宅重置成本提高
甲区域住宅市场价格的离散程度较小 甲区域住宅市场价格的离散程度较大 甲区域住宅市场的集中程度较大 甲区域住宅市场的集中程度较小
3552.82 3563.00 3563.47 3574.16
湘公网安备 43130202000226号