商品房销售的计价方式包括.-X题卡

商品房销售面积争议商品房销售中的设计变更争议商品房销售中的房屋交付时间争议商品房销售中的房屋质量争议商品房价格争议

商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式

商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行

商品房销售方式包括

按套（单元）计价按套内建筑面积计价按建筑面积计价按均摊建筑面积计价按套内使用面积计价

下列各项属于商品房销售程序与方式的有

商品房销售应当明示的相关文件预订商品房应正确处理预订费用商品房销售价格与计价方式销售代理原则房屋交付时间

根据商品房销售管理办法房地产开发企业的禁止行为不包括.

采取返本销售的方式销售已建成的商品房销售设有抵押权的商品房在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

商品房买卖合同的主要内容应包括

当事人名称或姓名和住所商品房的计价方式商品房基本情况商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间交付使用条件及日期

根据商品房不同商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售

销售方式销售价格销售数量规模大小

关于商品房销售价格的计价方式说法不正确的是

商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中只需注明建筑面积按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图

商品房销售内容包括

商品房销售应当明示的相关文件预订商品房应当正确处理预订费用商品房销售价格与计价方式销售代理规则房屋交付质量与保修责任

根据商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售

商品房销售方式不同商品销售价格不同商品房销售数量不同商品房规模大小不同

商品房销售计价方式包括

按均摊建筑面积计价按套内使用面积计价按建筑面积计价按套（单元）计价按套内建筑面积计价

商品房销售争议包括

商品房销售面积争议商品房销售中的设计变更争议商品房销售中的房屋交付时间争议商品房销售中的房屋质量争议商品房销售中的价格争议

在商品房预售或现售中房地产开发企业禁止的行为包括

按套销售商品住宅销售前已经选聘了物业服务企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人采取返本销售方式销售商品房采取售后包租方式销售未竣工商品房

商品房销售计价方式包括

按均摊建筑面积计价按套内使用面积计价按建筑面积计价按套(单元)计价按套内建筑面积计价