房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）

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同地段同类房地产的平均市场价格同地段同类房地产的最低市场价格同地段同类房地产的最高市场价格房地产评估机构根据同地段同类房地产进行综合评定的价格

不同收益年限的类似房地产价格的相互转换市场法中交易情况调整比较相同类型不同期限价格的高低不同类型房地产不同使用年限价格的高低直接用于测算价格

同地段同类房地产的平均市场价格同地段同类房地产的最低市场价格同地段同类房地产的最高市场价格房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格

若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

本地区房地产总的供求状况全国同类房地产的供求状况全国房地产总的供求状况本地区同类房地产的供求状况

房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格当为建筑物已建成的房地产时，即为现房价格期房价格通常低于现房价格期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

该种房地产的价格水平该种房地产的开发成本该种房地产的开发技术水平房地产开发商对未来的预期现期房地产的价格

房地产的总价格一般可以反映房地产价格水平的高低房地产的单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平

中位数价格销售价格抽样价格成交价格

平均数中位数众数大数

若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求