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在工程竣工前三个月按比例扣留质量保证金 双方约定的其他方式 工程竣工时一次性扣留质量保证金 在支付工程进度款时逐次扣留
质量保证金从第一次支付工程进度款时起扣 质量保证金主要用于约束承包人在缺陷责任期内履行合同义务 发包人应在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书时一并向承包人返还质量保证金 合同双方应在专用合同条款中约定每次支付工程进度款时应扣质量保证金的比例 质量保证金累计扣留达到约定总额时不再扣留
在工程竣工前三个月按比例扣留质量保证金 双方约定的其他方式 工程竣工时一次性扣留质量保证金 在支付工程进度款时逐次扣留
相应比例的工程款 双方约定的其他方式 质量保证金保函 相应数额的银行存款证明
工程质量保证金应当按月从期中付款中扣除 交工验收证书签发后 14 天内,承包人应向发包人缴纳质量保证金 质量保证金可采用银行保函或现金、支票形式 质量保证金最高不超过合同价格的 3%
质量保证金是用于发包人履行属于其自身责任的工程缺陷修补的 通用合同条款规定发包人应按专用合同条款的约定扣留质量保证金,直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止 质量保证金的计算额度包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额 专用合同条款中规定填写质量保证金的具体金额或占合同价格的比例,通常为合同价格的7% 专用合同条款中规定质量保证金的扣留方法,在每次进度付款中按7%扣留
已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价 预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定 由监理人根据变更程序向承包人发出变更指示 应在专用合同条款中约定承包人提交的最终结清申请单的份数和向监理人提交申请单的期限 质量保证金的具体金额或占合同价格的比例,通常为合同价格的3%
已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的,采用该子目的单价 预付款的额度和预付办法在专用合同条款中约定 由监理人根据变更程序向承包人发出变更指示 应在专用合同条款中约定承包人提交的最终结清申请单的份数和向监理人提交申请单的期限 质量保证金的具体金额或占合同价格的比例,通常为合同价格的3%
质量保证金是发包人在承包人的应得工程款内预先扣留的一笔款项,只约束承包人在施工阶段保证工程质量, 标准施工合同通用条款要求在专用条款内约定每次支付工程进度款时应扣留的保留金比例和保留金总额,其总额可以采用某一金额或合同价格的某一百分比(通常为3%), 从第二个付款周期开始,在承包人应获得的工程进度款中,按专用合同条款约定的比例扣留上一期的质量保证金, 缺陷责任期满时监理人颁发缺陷责任终止证书后,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金,
相应比例的工程款 双方约定的其他方式 质量保证金保函 相应数额的银行存款证明