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逐步分解和组合, 逐步汇总概算造价 逐步深入和细化, 逐步接近实际造价 逐步分析和测算, 逐步确定投资估算 逐步确定和控制, 逐步积累竣工结算价
工程造价的确定要考虑时间价值因素 工程项目的多次计价有其各不相同的计价依据,适用不同的计价方法 每一项工程因时间、地点的不同决定了工程造价的差异 工程造价在建设程序的不同阶段逐步深化,逐渐接近实际造价
逐步分解和组合,逐步汇总概算造价 逐步深化和细化,逐步接近实际造价 逐步分析和测算,逐步确定投资估算 逐步确定和控制,逐步积累竣工结算价
工程造价计价也叫工程估价 工程造价是对投资项目造价(或价格)的计算 单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程 工程造价的计价过程就是将建设项目进行组合和逐步分解的过程
工程造价有两种含义 工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施,工程计价也需要在不同阶段多次进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性 多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程 工程造价包含建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价 工程造价过程包括投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价和决算价
计价的多次性 计价的组合性 计价的复杂性 计价的方法的多样性
逐步分解和组合,逐步汇总概算造价 逐步深化和细化,逐步接近实际造价 逐步分析和测算,逐步确定投资估算 逐步确定和控制,逐步积累竣工结算价
每次计价的依据各不相同由此决定了计价的多次性 建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须多次计算 工程项目的多次计价是一个逐步分解和组合,逐步汇总概算造价 工程造价组合过程是:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
工程造价的确定要考虑时间价值因素 许多影响工程造价的因素经常发生变化,导致工程造价的变动 每一项工程因时间、地点的不同决定了工程造价的差异 工程造价在建设程序的不同阶段逐步深化,逐渐接近实际造价