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用益物权是由所有权派生的物权 用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的 用益物权是一项独立的物权 用益物权一般以动产为客体 用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能
用益物权具有价值权性 用益物权的标的物主要是不动产 用益物权是限制物权 用益物权是具有独立性的他物权 用益物权具有使用的目的
土地承包经营权 建设用地使用权 房屋租赁使用权 居住权
用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的 用益物权是由所有权派生的物权 用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能 用益物权一般以动产为客体 用益物权是一项独立的物权
用益物权是具有独立性的他物权 用益物权是限制物权 用益物权具有变价受偿性和物上代位性 用益物权的标的物主要是不动产 用益物权具有使用的目的
房屋使用权 国有土地使用权 地役权 集体土地承包经营权
土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地经营权 地役权
用益物权是所有权派生出来的物权所有权是权利人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，包括在自己的财产上设立用益物权和担保物权 用益物权不是一项独立的物权用益物权而是由所有权派生的权利，但是用益物权的这种派生性并不影响用益物权作为一种独立的财产权的存在 用益物权是受限制的物权用益物权是在他人所有物上设定的物权，是非所有人根据法律的规定或当事人的约定对他人所有物享有的使用、收益的权利 用益物权以使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提用益物权之“用益”，顾名思义，就是对物的使用、收益，以取得物的使用价值
土地承包经营权 建设用地使用权 房屋租赁使用权 宅基地使用权
用益物权是具有独立性的他物权 用益物权具有使用的目的 用益物权是最全面最完整的物权形式 用益物权是限制物权 用益物权的标的物主要是不动产
宅基地使用权 建设用地使用权 土地承包经营权 质权
土地承包经营权 建设用地使用权 地役权 一般抵押权
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