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防范估价风险的最后一道防线是()。
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房地产估价师《单选题》真题及答案
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所代表的是防范商业银行资本因资产贬损而耗竭的第一道防线是银行风险的最原始保障
是维护生态利益平衡的最后一道防线
商业银行防范风险的第一道防线也称为一级准备的是
核心资本
现金资产
或有资产
贷款资产
风险管理的三道防线分别是.
第一道防线——柜员
第二道防线——贷款人审批人
第一道防线——前台业务人员
第二道防线——风险管理职能部门
第三道防线——内部审计
风险管理部门是商业银行有效防范风险的第一道防线
防范估价风险的最后一道防线是
估价师声明
估价的假设和限制条件
审核估价报告
估价报告应用有效期
防范估价风险的最后一道防线是
撰写估价报告
审核估价报告
出具估价报告
估价资料归档
__在中央政法工作会议上指出从一定意义上说公平正义是政法工作的司法机关是维护社会公平正义的
关键点、最后一道防线
重中之重、关键
生命线、最后一道防线
最后一道防线、生命线
防范估价风险的最后一道防线是
撰写估价报告
内部审核估价报告
出具估价报告
估价资料归档
周界防范是安防系统的
最终防线
关键防线
立体防线
第一道防线
商业银行防范风险的第一道防线也称为一级准备的是
核心资本
现金资产
或有资产
贷款资产
各级行对公业务部门及对公客户经理应加强风险管理意识并明确风险管理职 责为农行的风险管理工作筑起牢固的
第一道
重要
最后
每一道
一线岗位和直接经办业务的部门通过建立事前防范的自我监督约束机制是 尽职监督管理工作的
第一道防线
第二道防线
第三道防线
第四道防线
商业银行防范风险的第一道防线也称为一级准备的是
现金资产
或有资产
核心资本
贷款资产
司法是正义的最后一道防线
商业银行防范风险的第一道防线也称为一级打算的是
核心资本
现金资本
或有资本
贷款资本
巴塞尔委员会认为是对付操作风险的第一道防线
资本约束
风险防范
内部控制
公司治理
是设备点检管理的最后一道防线
商业银行防范风险的第一道防线也称为一级准备的是
核心资本
现金资本
或有资本
贷款资本
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甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于1998年假定该两宗房地产的产权建筑结构装修面积等各项条件相同若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较则
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求取建筑物重新构建价格的具体方法不包括
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估价作业方案编制的思路包括
当供给增加量小于需求减少量时则
如果某类房地产需求富有价格弹性则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和价值的高低主要取决于
对于估价对象具有潜在的开发价值时假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的资金的时间价值是指现在的钱比过去的钱有更高的价值
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价应选用作为其中的一种估价方法
一厂房建成后8年被改造为超级市场.并补办了土地使用权出让手续土地使用权出让年限为40年建筑物的经济寿命为50年则计算该建筑物折旧的经济寿命应为年
房地产开发具有的特点其开发成本管理费用销售费用销售税费开发完成后的房地产价值等实际发生的时间不尽相同特别是大型的房地产开发项目
如果房地产价格时间序列的逐期发展速度就可以计算其平均发展速度
在统一币种方面不同币种的价格之间的换算应采用该价格所对应的日期时的汇率在通常情况下是采用成交日期时的汇率
影响房地产价格的区位因素有等
估价上的折旧注重的是
某期房尚有1年时间才可投入使用与其类似的现房价格为3300元/m2出租的年末净收益为330元/m2假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%该期房目前的价格为
房地产估价是一种关乎的切身利益乃至社会公共利益较为复杂的专业服务活动
运用假设开发法估价必须考虑资金的
为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下成交价格为4000元/m成交日期为2004年5月1日成交价格比正常价格低2%房地产状况调整系数为1.087已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%则对该可比实例成交价格进行校正调整得到的价格最接近于
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价格指数中如果是以上一时期作为基期的称为
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按照房地产的用途首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类
某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益经计算未来3年收益分别为93万元100万元120万元从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右在该区域酒店类房地产的报酬率为12%则此宗估价对象房地产的价格为万元
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