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某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架一剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获得监理工程师批准。2005年...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架一剪力墙办公楼工程的施工合同该工程建筑面积28
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三背景资料 某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同该工程建筑
某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同该工程建筑面积2
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合同有效的条件包括
工程项目施工过程中的综合成本分析包括
Ⅰ．土建工程 某工程背景材料如下 1某工程根据招标文件要求采用固定合同价由施工单位总承包 2该工程屋顶平面图及节点详图如图1-2图1-3所示隔热板为现场预制 按照招标人措施项目清单与计价表投标人根据施工方案要求预计可能发生以下费用 1租赁混凝土及钢筋混凝土所需费用18000元支拆模板人工费约为10300元 2措施费中环境保护文明施工安全生产二次搬运冬雨季施工夜间施工等可能发生的措施费用总额按分部分项工程量清单合计价5%费率计取 3其他项目清单与计价汇总表中明确暂列金额50000元自供外墙干挂花岗岩预计130000元专业工程暂估价为50000元总包服务费可按4%计取计日工3500元管理费率12%利润率4.5%规费与税金分别按5%和3.41%计取 [问题] 根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范GB50500—2008的规定编制分部分项工程量清单并将计算过程及结果填入分部分项工程量清单表表1-7要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码如下保温隔热屋面010803001屋面卷材防水01070200l其他预制构件010414002
某产品各零部件功能重要程度采用O—1评分法评分的结果见下表 则在不修正各功能累计得分的前提下零部件Ⅲ的功能重要性系数是
某建设项目有关资料如下 1项目计算期为8年其中建设期为2年运营期为6年 2项目建设投资2120万元其中预计120万元形成无形资产其余形成固定资产含建设期贷款利息80万元固定资产使用年限为8年预计净残值率为5%按平均年限法计算折旧固定资产余值在项目运营期末收回 3无形资产在运营期内均匀摊入成本 4项目建设投资中自有资金为520万元建设投资资金来源为贷款和自有资金项目建设投资贷款年利率为10%还款方式为在运营期内等额偿还本息流动资金贷款年利率为3%还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金 5项目投产即达产设计生产能力为100万件预计产品售价为30元/件年营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%年经营成本为1700万元 6项目的资金投入销量及经营成本等基础数据见表1-1 7项目经营成本的2%计入固定成本折旧费摊销费利息支出均应计入固定成本 8行业基准的投资收益率为20%行业净利润率为25% 计算结果保留2位小数 [问题] 计算项目总投资收益率资本金净利润率和第4年的利息备付率和偿债备付率
某城市拟建设一条高速公路有2条备选路线沿河路线和越山路线2条路线的平均车速都提高了50千米/小时日平均流量都是6000辆寿命均为30年且无残值基准收益率为8%其他数据见表1-2复利系数见表1-3 计算结果保留2位小数 若采用寿命周期成本的费用效率CE法应选择哪个方案
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图1-1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表1-4所示 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6-7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1至事件4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 [问题] 事件2中施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立说明理由
应用净现值指标评价投资方案经济效果的优越性包括
作为净现值的辅助评价指标净现值率是指的比值
常用的寿命周期成本评价方法有
施工项目成本管理应遵循的原则包括
下列项目中适合以PFI典型模式实施的有
根据中华人民共和国建筑法设计文件中选用的建筑材料建筑构配件和设备应当注明
T市政府办公楼建设项目以下简称T项目投资估算9800万元招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构招标方案由K公司设计经招标人同意后实施招标文件规定T项目采取公开招标资格后审方式选择施工队伍同时规定投标有效期为90天投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%开标时宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元为最低投标价评标后该投标人被确定中标候选人事件1招标代理机构在发出招标信息以后共有12家潜在投标人报名参加投标招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查事件2招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值事件3在提交投标文件的截止时间后10天A投标人撤回其投标文件事件4评标时发现M投标人为联合体投标投标文件中却没有附联合体共同投标协议事件5发出中标通知后招标人和投标人进行合同谈判经友好协商合同双方初步达成一致意向承包人向发包人让利10%在施工招标的同时进行了设备公开招标经技术性评审后评委会决定从AB两设备中选定一种两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年使用成本前3年均为5500万元后3年均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年使用成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15%[问题]T项目的投标保证金金额和有效期应如何确定
根据现行税收规定下列有关施工企业营业额的表述中不正确的是
以固定资产原值减去预计净残值后的余额为基数按照逐年递减的折旧率计提折旧的方法是
Ⅰ．土建工程 某工程背景材料如下 1某工程根据招标文件要求采用固定合同价由施工单位总承包 2该工程屋顶平面图及节点详图如图1-2图1-3所示隔热板为现场预制 按照招标人措施项目清单与计价表投标人根据施工方案要求预计可能发生以下费用 1租赁混凝土及钢筋混凝土所需费用18000元支拆模板人工费约为10300元 2措施费中环境保护文明施工安全生产二次搬运冬雨季施工夜间施工等可能发生的措施费用总额按分部分项工程量清单合计价5%费率计取 3其他项目清单与计价汇总表中明确暂列金额50000元自供外墙干挂花岗岩预计130000元专业工程暂估价为50000元总包服务费可按4%计取计日工3500元管理费率12%利润率4.5%规费与税金分别按5%和3.41%计取 [问题] 依据上述条件编制该工程其他项目清单与计价汇总表以及单位工程招标控制价/投标报价汇总表 计算结果除有注明的均保留2位小数
T市政府办公楼建设项目以下简称T项目投资估算9800万元招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构招标方案由K公司设计经招标人同意后实施招标文件规定T项目采取公开招标资格后审方式选择施工队伍同时规定投标有效期为90天投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%开标时宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元为最低投标价评标后该投标人被确定中标候选人事件1招标代理机构在发出招标信息以后共有12家潜在投标人报名参加投标招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查事件2招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值事件3在提交投标文件的截止时间后10天A投标人撤回其投标文件事件4评标时发现M投标人为联合体投标投标文件中却没有附联合体共同投标协议事件5发出中标通知后招标人和投标人进行合同谈判经友好协商合同双方初步达成一致意向承包人向发包人让利10%在施工招标的同时进行了设备公开招标经技术性评审后评委会决定从AB两设备中选定一种两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年使用成本前3年均为5500万元后3年均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年使用成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15%[问题]为什么T项目需要采用公开招标方式选择施工队伍
某项目生产某种产品A主要技术和设备拟从国外引进该项目主要设施包括生产主车间与工艺生产相适应的辅助生产设施公用工程以及有关的生产管理生活福利等设施生产规模为年产2.3万tA产品该项目拟用3年建筑 项目主要生产项目设备拟从国外进口设备重量680t离岸价FOB价为1200万美元其他有关费用参数为国际运费标准为480美元/t海上运输保险费25.61万元银行财务费率为0.5%外贸手续费率为1.5%关税税率为20%增值税的税率为17%设备的国内运杂费为3%美元对人民币的汇率为1美元=8.31元人民币进口设备全部需要安装 建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费情况见表1-15工程建设其他费用为3042万元预备费中基本预备费为3749万元涨价预备费为2990.38万元项目建设期利息为3081万元 项目达到设计生产能力后劳动定员240人年标准工资为1.5万元/人年福利为工资总额的14%年其他费用20820万元其中其他制造费用820万元年外购原材料燃料动力费9482万元年修理费为218万元建设投资中工程建设其他费用全部形成无形资产及其他资产年经营成本为50000万元年营业费用为19123万元各项流动资金最低周转天数分别为应收账款45天现金30天应付账款60天原材料燃料动力90天在产品3天产成品20天 工程建设项目需要征用耕地100亩征用费为每亩3万元补偿费计算应按下列数额计算被征用前第一年平均每亩产值1200元征用前第二年平均每亩产值1100元征用前第三年平均每亩产值1000元该单位人均耕地2.5亩地上附着物共有树木3000棵按照20元/棵补偿青苗补偿按照100元/亩计取另外项目需有限期租用土地15000m2]经计算土地使用权出让金600万元 该项目建设单位管理费600万元其中450万元构成固定资产未达到固定资产标准的工器具购置费100万元勘察设计费200万元专利费100万元非专利技术费50万元获得商标权120万元生产职工培训费50万元生产线试运转支出35万元试生产销售款10万元 [问题] 计算固定资产投资价值
计划性风险自留应预先制定损失支付计划常见的损失支付方式包括
某分部工程组织无节奏流水施工如果甲和乙乙和丙施工过程之间流水步距分别为5天和3天丙施工过程的作业时间为12天则该分部工程的工期为天
国务院建设主管部门的造价管理机构在全国范围内行使管理职能在工程造价管理工作方面承担的主要职能是
T市政府办公楼建设项目以下简称T项目投资估算9800万元招标人委托K咨询公司作为该办公楼的招标代理机构招标方案由K公司设计经招标人同意后实施招标文件规定T项目采取公开招标资格后审方式选择施工队伍同时规定投标有效期为90天投标人的投标保证金为不超过投标总价的2%开标时宣读的H投标人的施工投标报价为6350万元为最低投标价评标后该投标人被确定中标候选人事件1招标代理机构在发出招标信息以后共有12家潜在投标人报名参加投标招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查事件2招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值事件3在提交投标文件的截止时间后10天A投标人撤回其投标文件事件4评标时发现M投标人为联合体投标投标文件中却没有附联合体共同投标协议事件5发出中标通知后招标人和投标人进行合同谈判经友好协商合同双方初步达成一致意向承包人向发包人让利10%在施工招标的同时进行了设备公开招标经技术性评审后评委会决定从AB两设备中选定一种两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值设备A使用寿命期为6年设备投资10000万元年使用成本前3年均为5500万元后3年均为6500万元期末净残值为3500万元设备B使用寿命期为6年设备投资12000万元年使用成本前3年均为5000万元后3年均为6000万元期末净残值为4500万元该项目投资财务基准收益率为15%[问题]1用年费用法比较选择设备更新最优方案2如果设备B使用寿命期为9年最后3年使用成本均为7000万元期末净残值为2000万元其他数据不变用费用现值法比较选择最优方案以最小寿命作为共同研究期
某工程建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同采用可调价施工合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如图1-1所示各项工作在其持续时间内均按匀速进展每月完成投资见表1-4所示 施工过程中发生如下事件 事件1建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图A工作开始时间推迟1个月致使施工单位机械闲置和人员窝工损失 事件2设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化增加造价10万元施工单位及时调整施工部署如期完成了C工作 事件3DE工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月由于物价上涨原因6-7月份DE工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%DE工作均按原持续时间完成由于施工机械故障J工作7月份完成计划工程量的80%J工作持续时间最终延长1个月 事件4GI工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候导致G工作持续时间延长0.5个月施工单位采取了赶工措施使工作能按原持续时间完成但需增加赶工费0.5万元 事件5L工作为隐蔽工程在验收后项目监理机构对质量提出了质疑施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验在监理机构的坚持下对隐蔽工程进行剥离复验复验结果工程质量不合格施工单位进行了整改 以上事件1至事件4发生后施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 [问题] 针对施工过程中发生的事件项目监理机构的工程延期为多少个月该工程实际工期为多少个月
某项目生产某种产品A主要技术和设备拟从国外引进该项目主要设施包括生产主车间与工艺生产相适应的辅助生产设施公用工程以及有关的生产管理生活福利等设施生产规模为年产2.3万tA产品该项目拟用3年建筑 项目主要生产项目设备拟从国外进口设备重量680t离岸价FOB价为1200万美元其他有关费用参数为国际运费标准为480美元/t海上运输保险费25.61万元银行财务费率为0.5%外贸手续费率为1.5%关税税率为20%增值税的税率为17%设备的国内运杂费为3%美元对人民币的汇率为1美元=8.31元人民币进口设备全部需要安装 建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费情况见表1-15工程建设其他费用为3042万元预备费中基本预备费为3749万元涨价预备费为2990.38万元项目建设期利息为3081万元 项目达到设计生产能力后劳动定员240人年标准工资为1.5万元/人年福利为工资总额的14%年其他费用20820万元其中其他制造费用820万元年外购原材料燃料动力费9482万元年修理费为218万元建设投资中工程建设其他费用全部形成无形资产及其他资产年经营成本为50000万元年营业费用为19123万元各项流动资金最低周转天数分别为应收账款45天现金30天应付账款60天原材料燃料动力90天在产品3天产成品20天 工程建设项目需要征用耕地100亩征用费为每亩3万元补偿费计算应按下列数额计算被征用前第一年平均每亩产值1200元征用前第二年平均每亩产值1100元征用前第三年平均每亩产值1000元该单位人均耕地2.5亩地上附着物共有树木3000棵按照20元/棵补偿青苗补偿按照100元/亩计取另外项目需有限期租用土地15000m2]经计算土地使用权出让金600万元 该项目建设单位管理费600万元其中450万元构成固定资产未达到固定资产标准的工器具购置费100万元勘察设计费200万元专利费100万元非专利技术费50万元获得商标权120万元生产职工培训费50万元生产线试运转支出35万元试生产销售款10万元 [问题] 计算主要生产设备价值
某拟建工程项目在市场需求为好中差的情况下可能出现的概率及收益值见下表其项目收益值的期望值为万元
应用控制图法控制生产过程质量时表明点在控制界限内排列有缺陷的有
下列关于利息和利率的说法中正确的有
某建设项目有关资料如下 1项目计算期为8年其中建设期为2年运营期为6年 2项目建设投资2120万元其中预计120万元形成无形资产其余形成固定资产含建设期贷款利息80万元固定资产使用年限为8年预计净残值率为5%按平均年限法计算折旧固定资产余值在项目运营期末收回 3无形资产在运营期内均匀摊入成本 4项目建设投资中自有资金为520万元建设投资资金来源为贷款和自有资金项目建设投资贷款年利率为10%还款方式为在运营期内等额偿还本息流动资金贷款年利率为3%还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金 5项目投产即达产设计生产能力为100万件预计产品售价为30元/件年营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%年经营成本为1700万元 6项目的资金投入销量及经营成本等基础数据见表1-1 7项目经营成本的2%计入固定成本折旧费摊销费利息支出均应计入固定成本 8行业基准的投资收益率为20%行业净利润率为25% 计算结果保留2位小数 [问题] 编制项目的总成本费用估算表
某建设项目有关资料如下 1项目计算期为8年其中建设期为2年运营期为6年 2项目建设投资2120万元其中预计120万元形成无形资产其余形成固定资产含建设期贷款利息80万元固定资产使用年限为8年预计净残值率为5%按平均年限法计算折旧固定资产余值在项目运营期末收回 3无形资产在运营期内均匀摊入成本 4项目建设投资中自有资金为520万元建设投资资金来源为贷款和自有资金项目建设投资贷款年利率为10%还款方式为在运营期内等额偿还本息流动资金贷款年利率为3%还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金 5项目投产即达产设计生产能力为100万件预计产品售价为30元/件年营业税金及附加的税率为6%所得税率为33%年经营成本为1700万元 6项目的资金投入销量及经营成本等基础数据见表1-1 7项目经营成本的2%计入固定成本折旧费摊销费利息支出均应计入固定成本 8行业基准的投资收益率为20%行业净利润率为25% 计算结果保留2位小数 [问题] 列计算式计算建设期贷款利息固定资产年折旧额及无形资产摊销费
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