房地产市场的双重特性是指.-X题卡

一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场。二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场

不可移动独一无二相互影响易受限制

房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业房地产市场是一个寡头垄断的市场房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场

房地产具有各不相同性房地产具有不可移动的特性房地产具有价值较高的特性房地产市场是完全市场房地产市场是不完全市场

房地产市场供给富有弹性房地产市场的需求具有广泛性和多样性房地产价格总体不易变动房地产价格总体呈向上波动的趋势房地产市场交易程序复杂，交易费高

位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资能够得到税收优惠房地产投资可获得相当高的利润

房地产业主要是从事房地产开发、经营和管理的行业，因而属于第二产业房地产市场是一个寡头垄断的市场房地产一级市场是指政府主管部门按规定程序向土地使用者有偿出让土地使用权的市场房地产二级市场是指房地产使用者之间横向交易的市场

不可移动各不相同相互影响易受限制

土地市场空间市场资产市场房屋市场存量市场

可以配置存量房地产资源和利益市场交易的复杂性市场供给的垄断性存在广泛的经济外部性显示房地产市场需求变化

位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资能够得到税收优惠房地产投资可获得很大的利润

固定的投资市场房地产市场是房地产权益的交易市场要求高素质的专业顾问服务易于出现市场的不均衡和垄断

实物权益特性区位

位置同定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资能够得到税收优惠房地产投资可获得很大的利润

房地产不可移动性决定了房地产市场是区域市场房地产不可移动性意味着房地产的社会经济位置也固定不变房地产不可移动性决定了房地产只能就地开发、利用或消费房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性

位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产房地产投资容易受到政府政策的影响房地产投资可获得相当高的利润房地产投资能够得到税收优惠

房地产市场的双重特性是指（）.