房地产需要专业估价服务是因为-X题卡

国家法律规定房地产是所有需要估价的资产中价值最大的房地产量大面广房地产需要估价的情形较多房地产估价还普遍提供房地产咨询服务

适应性相互影响性政策影响性专业管理依赖性

房地产具有独一无二性政府部门要求估价房地产的价值量较大估价人员要求估价房地产交易量小

开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究承担房地产经纪人执业资格注册工作，协助政府有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作处分违反中介服务服务信用的行为组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等

估价对象估价目的估价主体估价时点

房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

国家法律规定房地产是所有需要估价的资产中价值最大的房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

国家法律规定房地产是所有需要估价的资产中价值最大的房地产"量大面广"，而其他资产的数量相对较少房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性房地产具有“独一无二”的特性房地产具有“价值量大”的特性非专业人员无法对房地产估价

房地产估价房地产咨询房地产中介服务房地产经纪

国家法律规定房地产是所有需要估价的资产中价值最大的房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

房地产咨询房地产经纪房地产估价房地产服务

国家法律规定房地产是所有需要估价的资产中价值最大的房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

房地产具有独一无二性政府部门要求估价房地产的价值量较大估价人员要求估价

需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估，而且具备其他专业知识和经验房地产估价行业具有广阔的发展前景房地产量大面广，其他资产的数量相对较少房地产需要估价的情形很多，其他资产需要估价的情形很少

房地产需要专业估价服务是因为（）。