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根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定,商业用房的抵押率原则上不得超过()%。
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银行客户经理考试《个人信贷业务》真题及答案
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根据农村信用社贷款动产质押担保管理办法规定动产质押担保贷款的期限不得超过质物的保值变现周期且最长期限
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根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定若抵押物价值明显大大高于贷款额度双方对抵押物价值能达成一致意
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根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定抵押权存续期间即使未经农信社书面同意抵押人也可以对抵押物
出租
使用
转让
处分
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定机器设备及其他财产的抵押率原则上不得超过%
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湖南省农村信用社商户贷款管理办法试行规定商户贷款期限最长不超过
根据农村信用社排污权抵押贷款管理办法规定抵押额度原则上控制在排污权评估价值的以内
30%
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70%
湖北省农村信用社押品管理办法鄂农信发[2013]28号规定以机器设备在农信社设定抵押的其抵押率不得超
40%
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70%
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定工业用房及其他建筑物的抵押率原则上不得超过%
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根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定以出让方式取得的建设用地使用权即净地指没有地上建筑物的空地或
70,30
70,40
60,50
60,40
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定航空器船舶车辆等交通运输工具的抵押率原则上不得超过%
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根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定以在建工程作抵押抵押率原则上不得超过工程实际投资的%并应特别
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根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定下列选项不属于自然人抵押人应当提供的资料的是
抵押人及其财产共有人的有效身份证件
抵押人的居住证明
抵押人的工作证明
抵押人及其财产共有人同意提供抵押担保的书面文件
可向农村信用社申请不可循环单项授信额度或不可循环综合授信额度的条件包括
具备《信贷业务操作管理办法》中规定的贷款条件
为农村信用社贷款投向政策中优先支持的客户
资产负债率小于50%
在农村信用社的信用等级评定被评为级(含)以上
以农村信用社为主要结算银行
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定预告登记在建工程抵押权登记后农信社必须自能够进行正式房屋登记
三
六
九
十二
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定下列关于办理保险手续的说法正确的是
保险期限不得长于主合同履行期限或承诺到期后续保。
保险金额不得大于主合同贷款本息。
保险合同及保险单中应当注明,出险时保险人为保险赔偿金的第一顺序受偿人。
抵押物保险费用全部由抵押人承担。
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定个人住房含占用范围内的建设用地使用权下同的抵押率原则上不得超
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根据河南省农村信用社抵债资产管理办法的规定农村信用社债权应首先考虑以受偿从严控制
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定以划拨方式取得的建设用地使用权
可以抵押
不得抵押
不得单独抵押
允许抵押
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定一个借款合同可以有个抵押人提供抵押担保
3
4
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多
根据农村信用社贷款抵押担保管理办法的规定我社可以不要求抵押人提交同意继续担保的书面文件
农信社与借款人协议延长借款合同履行期限的。
农信社与借款人协议增加贷款金额的。
第三人提供抵押担保时,农信社许可借款人转让债务的。
农信社与借款人协议变更提款日期的。
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经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定一般为年最长不得超过年
保兑仓业务的授信期限原则上为个月
为加强会计控制应规范委托贷款业务有关账户的管理委托贷款基金专户在委托业务负债科目内按设置明细账
廉租住房建设贷款根据项目的建设周期借款人还款来源以及政府回购款支付时间合理确定最长不得超过年具体由借贷双方协商确定
贷款批准后农信社应与委托人签订确立委托代理关系明确双方权利义务
经济适用住房开发贷款列入科目核算
农信社开办委托贷款前应当报备案
保兑仓业务农信社应不定期进行现场验库客户经理应至少周现场盘点验库一次发现问题及时纠正
对正式受理的固定资产贷款由市县行社直属经营部门牵头组成固定资产贷款调查小组调查小组人员不得少于人
委托贷款的借款人应当是经核准登记的企事业法人其他经济组织个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人
存单质押贷款的额度根据借款人的资金需求和存单的面值合理确定但最高不得超过存单本金的
法人客户流动资金循环贷款的循环期一般不超过年但借款人以优质商业性物业作为抵押的循环期可适当延长循环期内每笔提款的期限由借贷双方根据贷款用途资金状况资产转换周期等自主协商后确定原则上最长不超过年
申请委托贷款时负责对借款人的资信状况财务状况贷款项目的可行性保证人担保能力及押品状况进行审查并对贷款的安全性效益性负责
存单质押贷款是指借款人以定期存单作质押农信社按照存单面值的一定比例向借款人发放的贷款
固定资产项目贷款申请追加贷款额超过原审批贷款额%的应重新组织固定资产项目评审
法人客户流动资金循环贷款下称循环贷款是指农信社与借款人性签订借款合同和最高额担保合同在合同约定的期限内允许借款人提款归还循环使用的流动资金贷款业务
申办保兑仓业务供货商应具备良好的经营管理水平能与农信社密切合作信用等级为级以上
申请经济适用住房开发贷款的房地产开发企业实收资本应不低于万元
法人客户流动资金循环贷款借款人出现违约情形时农信社取消循环贷款额度或宣布贷款提前到期的应及时向借款人发出
农信社依法处置质押的存单后仍然有部分质押贷款未收回的应当继续向借款人追索直到贷款本息全部收回为止偿还贷款本息后有剩余的其超出部分应当退还出质人
法人客户流动资金循环贷款中借款人每次提款时需提前个工作日向承贷行社提交循环贷款提款申请书和上月末的财务报表
固定资产搭桥贷款期限一般不超过年最长不超过年
短期固定资产贷款是指贷款期限不超过年含的固定资产贷款
发放廉租住房建设贷款时农信社应当要求借款人将其未来享有的廉租住房回购款为贷款设定质押担保
根据农村信用社集团客户授信业务风险管理指导意见的规定下列关于农信社对集团客户授信额度控制原则的说法错误的是
委托贷款收回过程中农信社应按同委托人核对委托业务明细账发现差错应及时查明原因并予以纠正
开具保函应根据保函风险度按季收取保函金额0.5‰-3‰的担保费每笔保函另收取保函金额的手续费最低元
申办保兑仓业务应满足买卖双方供求关系稳定双方建立购销关系在年含以上且购销额稳定
固定资产贷款总期限一般不超过年且不得超过贷款形成固定资产的经济寿命期
固定资产贷款项目应根据国家规定和贷款风险程度合理确定项目资本金比例项目资本金与总投资的比例一般不得低于%
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