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下面是ABC集团物业管理有限公司的一份会议纪要,阅读并回答下列问题。 ABC集团物业管理有限公司文件 ABC物纪总字[2006]01号 总经理办公会议纪要 X 会议主要内容: 本次会议,各...
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安全检查员《问答集》真题及答案
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物业管理行政公文中是唯一不受内外上下用印等规范限制的文种
函
意见
会议纪要
通报
对在常规物业管理中使用会议纪要时应注意的几点问题叙述不正确的是
要面面俱到,不要只突出会议主题
工作会议纪要一般以通知形式贯彻,可在通知中简要提出贯彻落实会议纪要精神的有关要求
会议纪要的文稿形成后,一般由参加会议人员签名确认
会议纪要制作完成后,—般都要送签名人员—份
下面是ABC集团物业管理有限公司的一份会议纪要阅读并回答下列问题ABC集团物业管理有限公司文件ABC
物业服务企业的常见模式包括
房地产建设单位的附属子公司或部门
物业管理股份有限公司
物业管理有限责任公司
独立的物业服务企业
物业管理集团公司
下列不属于股东出资形式的公司类型是
物业管理有限责任公司
物业管理责任有限公司
物业管理股份有限公司
股份合作型物业管理企业
对在常规物业管理中使用会议纪要时应注意的几点问题叙述不正确的是
要面面俱到,不要只突出会议主题
工作会议纪要一般以通知形式贯彻,可在通知中简要提出贯彻落实会议纪要精神的有关要求
会议纪要的文稿形成后,一般由参加会议人员签名确认
会议纪要制作完成后,一般都要送签名人员一份
以下不属于物业管理事务公文的是哪一项
支配
总结
大事记
会议纪要
按股东出资形式来划分物业服务企业可分为
物业管理有限责任公司
物业管理股份有限公司
股份合作型物业服务企业
房地产建设单位的附属子公司或部门
物业管理集团公司
下面是ABC集团物业管理有限公司的一份会议纪要阅读并回答下列问题ABC集团物业管理有限公司文件ABC
以下不属于物业管理事务公文的是
计划
总结
大事记
会议纪要
物业管理常用行政公文文种包括
决定
总结
通报
会议纪要
意见
某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家他们对物业工作人员的服装颜色有zōng jiāo 禁忌针对出现的
“会议纪要”
“通知”
“通报”
“意见”
下面是ABC集团物业管理有限公司的一份会议纪要阅读并回答下列问题ABC集团物业管理有限公司文件ABC
下面是ABC集团物业管理有限公司的一份会议纪要阅读并回答下列问题ABC集团物业管理有限公司文件ABC
某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家他们对物业工作人员的服装颜色有zōng jiāo 禁忌针对出现的
会议纪要
通知
通报
意见
下面是ABC集团物业管理有限公司的一份会议纪要阅读并回答下列问题ABC集团物业管理有限公司文件ABC
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承接查验所发现的工程质量问题整理出来之后由提出处理方法
投标人少于3个或者住宅规模较小的经物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门批准可以采用方式选聘具有相应资质的物业服务企业
业主住户手册由物业管理单位编撰主要内容包括
物业服务企业向物业产权人使用人收取的公共性服务费收入公众代办性服务费收入和特约服务收入称做
按照建设部财政部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法建住房[1998]213号的规定在出售公房时售房单位按照一定比例从售房款中提取原则上多层住宅不低于售房款的
物业入住在物业管理中是一项繁琐细致的工作工作的特点包括劳动强度大
某小区C栋102房业主孙小姐深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤孙小姐以某物业管理公司未尽物业管理职责安防人员不合格导致小区不安全业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭要求物业公司赔偿医疗费交通费误工费营养费护理费及精神损失费共计人民币15万元该物业公司辩称物业管理保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动其在进行物业管理时并不负有保证每个居民人身安全的义务而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员在案件发生时门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象亦未发现陌生人进入大厦因此不同意原告的诉讼请求但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币1500元物业安全防范工作检查方法有哪些
安全防范工作检查方法包括
某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作业经询问其称未来得及办理相关手续物业装饰装修现场管理对出入口的管理要求是什么
物业管理人员到位的主要内容包括
装修管理人员小李在某物业楼层巡视时发现某装修单位现场材料堆放混乱周围装饰装修废料和生活垃圾随处可见工人在用电炉做饭且无灭火设备于是立即对该装修户提出整改要求分析案例的情况并且结合实际思考物业服务企业应该采取什么措施
某市的一个花园小区入住不到一年其园林设计得了景观设计大奖但入住三年多后物业服务企业管理人员发现业主物业使用人为了抄近路在绿化带走出了一条小道尽管物业服务企业多次补种植被并在小道入口处增设了爱护绿化警示标志牌及护栏但依然收效甚微后来物业服务企业管理人员经过分析了解到业主抄近道是因为原设计园路不合理不便于业主出行发现此间题后物业服务企业管理人员采取了疏的方法在已踩出路的地面铺设石板路径既方便了业主物业使用人又保护了园林景观分析案例并结合实际思考小区园林设计的前提是什么
某栋高层写字楼物业在五一长假期间实施装修物业管理员以装修时间不合适为由要求其停止装修活动结合实际谈一谈本案例中物业管理员的做法是否正确
某小区C栋102房业主孙小姐深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤孙小姐以某物业管理公司未尽物业管理职责安防人员不合格导致小区不安全业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭要求物业公司赔偿医疗费交通费误工费营养费护理费及精神损失费共计人民币15万元该物业公司辩称物业管理保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动其在进行物业管理时并不负有保证每个居民人身安全的义务而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员在案件发生时门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象亦未发现陌生人进入大厦因此不同意原告的诉讼请求但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币1500元物业管理区域公共安全防范管理服务的内容有哪些
应用文书在词语的使用上应当力求才能较好地传递信息
某物业消防安全部门常规器材装备一览表如下表1此表因保存不当缺失了一部分分析此表剩余部分并尝试回答下列问题表1××物业消防安全部门常规器材一览表器材名称装备数量主要用途消防战斗服20套主要用于训练及灭火战斗时保护身体防火源辐射消防战斗靴20双主要用于训练及保护小腿消防头盔20个主要用于保护头部及面部消防手套20双主要用于高空作业滑渑及火场破折护手消防安全带20条主要用于保护腰部和训练时用保险钩5个配合安全带用有利于高空作业安全滑绳3条用于高空滑绳自救训练水带小φ50mm4m×20m用于铺设水带供水训练及比赛竞技大φ25mm10m×20m水枪开关2支用于火场上选用开花射流直流2支用于直流射流开关2支从水枪上直接控制水流喷雾2支用于需喷雾射流的火场供水分水器1个主要用于训练火场供水集水器1个用于各股水流汇集增大水流二节梯6m或9m1架用于登高训练及救援按照案例中给出表格的形式分析其他数据试着补充灭火器的内容
某物业消防安全部门常规器材装备一览表如下表1此表因保存不当缺失了一部分分析此表剩余部分并尝试回答下列问题表1××物业消防安全部门常规器材一览表器材名称装备数量主要用途消防战斗服20套主要用于训练及灭火战斗时保护身体防火源辐射消防战斗靴20双主要用于训练及保护小腿消防头盔20个主要用于保护头部及面部消防手套20双主要用于高空作业滑渑及火场破折护手消防安全带20条主要用于保护腰部和训练时用保险钩5个配合安全带用有利于高空作业安全滑绳3条用于高空滑绳自救训练水带小φ50mm4m×20m用于铺设水带供水训练及比赛竞技大φ25mm10m×20m水枪开关2支用于火场上选用开花射流直流2支用于直流射流开关2支从水枪上直接控制水流喷雾2支用于需喷雾射流的火场供水分水器1个主要用于训练火场供水集水器1个用于各股水流汇集增大水流二节梯6m或9m1架用于登高训练及救援结合图表与实际谈一谈消防器材的一般配置
应用文书是一种与日常生活联系密切有固定程序文字通俗带有交际性质的文书
某住宅小区入住方案节选一入住时间安排1甲乙栋集中入住时间2006年11月26日-2006年12月3日2丙丁栋集中入住时间2007年3月3日-2007年3月10日3每日服务时间周一至周五8:00am-6:30pm周六周日9:00am-5:00pm二场地准备售楼处洽谈厅办理入住手续办理电信邮政有线电视银行派出所手续或咨询装修审批或咨询三办公用具准备1桌椅20套配以丝绒台布2文件柜3个资料袋500个3饮水机2台一次性水杯500个4复印机1台复印纸若干5小礼品200份6纸笔双面胶7平面图模型8装订机过胶机钥匙箱9数码相机手提电脑四环境布置1彩灯喷绘粘贴画2指示牌中英文3办事流程灯箱4样本表格5广播背景音乐6宣传标语7隔离桩等入住期间需要注意的问题有哪些
某物业管理人员在物业区域施工现场巡视时发现有未佩带工牌的施工人员在小区进行装修作业经询问其称未来得及办理相关手续结合案例分析本案例中施工人员的行为是否违规物业管理人员应该怎么处理
操作层员工中保安员知识培训的主要内容包括
物业服务企业本身并不制造实物产品它主要是通过常规性的公共服务等项目尽可能实现物业的保值和增值
如果业主反复地电话投诉书信投诉拒交物业服务费等将影响物业服务企业的正常工作甚至会影响企业的
主营业务收入是指物业服务企业在从事物业管理活动的过程中为物业产权人使用人提供维修管理和服务所取得的收入包括
签订物业服务合同时要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任约定的责任要具有
甲乙两个物业服务企业在某市分别承担了不同区域的两个居民小区的物业服务甲物业服务企业由于自身管理制度的完善为小区创造了优美的环境得到了业主的一致好评也为周围的居民带来了良好的环境效益乙物业服务企业由于自身物业管理不当所带来的脏乱差等影响环境问题不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利也给相邻区域带来不好的影响清洁卫生服务管理的基本方法包括什么
一般管理层员工能力培训的主要内容包括
关于车辆管理注意事项的表述错误的是
早期介入建设阶段的方法和要点包括
装修管理人员小李在某物业楼层巡视时发现某装修单位现场材料堆放混乱周围装饰装修废料和生活垃圾随处可见工人在用电炉做饭且无灭火设备于是立即对该装修户提出整改要求结合实际分析本案例中的不妥之处
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