住宅专项维修资金的使用原则有-X题卡

下列关于住宅专项维修资金的表述不正确的是

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的维修和更新、改造的资金商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中错误的是

住宅专项维修资金属业主所有住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用商品住宅的专项维修资金由业主交存出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

关于住宅专项维修资金的说法正确的有

业主大会设立后，应当建设立住宅专项维修资金管理制度从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取业主应在入住后交存住宅专项维修资金住宅专项维资金的使用权在物业服务企业

住宅专项维修资金管理办法中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前需要使用住宅专项维修资金的按照什么程序

住宅专项维修资金的使用应该遵循的原则有

公开透明方便快捷受益人和负担人相一致严格审计效益优先

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中错误的是

住宅专项维修资金属业主所有住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用商品住宅的专项维修资金由业主交存出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

关于住宅专项维修资金使用程序下列说法正确的有

住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议住宅专项维修资金的紧急使用时，由政府建设(房地产)主管部门或业主委员会审核同意住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有

住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案

下列资金不得转入住宅专项维修资金滚存使用

住宅专项维修资金的存储利息利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益电梯广告收益上年未使用的业主的预交物业费

关于住宅专项维修资金使用的说法错误的是

住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

关于住宅专项维修资金使用程序的描述下列说法中正确的是

住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议住宅专项维修资金的紧急使用时，由政府建设(房地产)主管部门或业主委员会审核同意住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

下列关于住宅专项维修资金制度的表述中错误的是

住宅专项维修资金属业主所有住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用商品住宅的专项维修资金由业主交存出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

下列关于住宅专项维修资金表述正确的是

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

住宅专项维修资金的使用原则有

方便快捷公开透明平等自愿受益人和负担人相一致

住宅专项维修资金的使用原则有

方便快捷公开透明平等自愿受益人和负担人相一致

下列关于住宅专项维修资金制度的说法中错误的是

住宅专项维修资金属业主所有住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用商品住宅的专项维修资金由业主交存出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

关于住宅专项维修资金使用下列说法正确的是

商品住宅的专项维修资金由业主交存出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债住宅专项维修资金可用于从事国债回购公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

关于住宅专项维修资金使用下列说法不正确的是

商品住宅的专项维修资金由业主交存住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债住宅专项维修资金可用于从事国债回购公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

关于住宅专项维修资金的说法正确的有

业主大会设立后，应当建设立住宅专项维修资金管理制度从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取业主应在入住后交存住宅专项维修资金住宅专项维修资金的使用权在物业服务企业

下列关于住宅专项维修资金监督管理正确的说法是

住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案

住宅专项维修资金的使用原则有（　）。

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