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平行承发包 施工总承包 施工总分包 施工总承包管理
当项目规模很大，不可能采用一个施工总承包管理、施工总承包时可以采用平行承发包模式 施工总承包模式时对于质量目标控制业主将取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平 施工总承包管理时业主对合同的管理工作量较小 施工总承包模式时对于分包方的选择应由施工总承包单位决定无需业主方认可 作为施工总承包管理的基本出发点就是为了减轻业主方的管理和组织协调工作
平行承发包模式 设计或施工总分包模式 工程项目总承包模式 工程项目总承包管理模式
承包单位在选择分包单位时，要严格审查分包单位的资质条件 承包单位在选择分包单位时，可直接确定，也可采用公开或邀请招标方式 承包单位对其分包工程项目的实施以及分包单位的行为负全部责任 承包单位要监督分包工程的单元工程划分工作，并与分包单位共同对分包工程质量讲行最终检查 承包单位应对分包项目的工程进度、质量、计量和验收等实施监督和管理
建设工程质量管理部门 建设单位 监理单位 设计单位
应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 其资质等级许可的范围内承揽工程 实行建设工程质量监督管理 对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期
承包单位在选择分包单位时要严格审查分包单位的资质条件 承包单位选择分包单位时，可直接确定，也可采用公开或邀请招标方式 承包单位对其分包工程项目的实施以及分包单位的行为负全部责任 承包单位应对分包项目的工程进度、质量、计量和验收等实施监督和管理 承包单位要监督分包工程的单元工程划分工作，并与分包单位共同对分包工程质量进行最终检查
不得任意压缩合理工期 不得暗示施工单位违反建设强制性标准而降低建设工程质量 不得自选采购建筑材料 不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 不得将应由一个承包单位完成的建设工程项目分解成若干部分发包给几个承包单位
分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责 总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带责任
平行承发包模式 设计或施工总分包模式 工程项目总承包管理模式 工程项目总承包模式
不得任意压缩合理工期 不得暗示施工单位违反建设强制性标准而降低建设工程质量 不得自行采购建筑材料 不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 不得将应由一个承包单位完成的建设工程项目分解成若干部分发包给几个承包单位
分包单位 监理单位 承包单位 承包单位和发包单位共同
建立和落实工程质量责任制 建立和完善工程质量管理法规 建设活动主体资格管理 工程承发包管理 控制工程建设进度
分包单位应当按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 总承包单位有权按照合同约定要求分包单位对分包工程质量承担全部责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 分包单位对全部工程的质量向总承包单位负责 总承包单位与分包单位对全部工程质量承担连带责任
施工单位对建设工程的施工质量负责 分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责 发包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任
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