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住宅小区内的非住宅业主 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 住宅小区建设单位 公有住房的售房单位
购房人 购房人或售房单位 购房人和售房单位 售房单位
购房人 购房人或售房单位 购房人和售房单位 售房单位
住宅专项维修资金的管理 保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用 维护住宅专项维修资金所有者的合法权益 维护开发建设单位的合法权益 维护业主的合法权益
首期交存额30% 首期交存额40 首期交存额35 首期交存额45%
购房人 购房人或售房单位 购房人和售房单位 售房单位
《物业管理条例》 《物业服务收费管理办法》 《住宅公用部位公用设施设备维修基金管理办法》 《住宅专项维修资金管理办法》
住宅 住宅小区内非住宅 出售的公有住房 一个业主所有且其他物业不具有的部位 一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备
住宅小区内的非住宅业主 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 住宅小区建设单位 公有住房的售房单位
购房人 购房人或售房单位 购房人和售房单位 售房单位
《物业管理条例》 《物业服务收费管理办法》 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 《物业管理企业财务管理规定》