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城乡规划实施是通过城乡各项建设来实现的,规划管理必须通过管理将各项城乡建设纳入城乡规划的轨道,才能促进城乡规划的实施 城乡规划管理要维护公共利益,编制城乡规划要保障涉及社会公共利益的用地和空间资源,满足广大社会公众的社会需要 城乡规划管理的目的,是由规划管理属于公共行政管理范畴和城乡规划的特点所决定的 为实现城乡规划建设法律、法规的实施和政令畅通的目的,需要统筹协调人与自然、经济与社会、城镇与乡村、近期与远期、局部与整体等各种关系
行政权力公开透明运行是保证权力正确行使的重要环节;但对于城乡规划实施管理来讲,由于其特殊性不能完全按照公开透明的方式运行 为使城乡规划实施管理能够遵循城乡发展和规划建设的客观规律,就必须按照科学合理的行政审批、许可、管理程序来进行 充分运用法制管理手段是搞好城乡规划实施管理工作的根本保证 城乡规划的实施应当因地制宜、节约用地;应当与经济和技术发展水平相适应
城乡规划是建设城市和管理城市的基本依据 城乡规划不是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础 城乡规划是代表国家意志的政府行为 城乡规划是政策形成和实施的工具 城乡规划不能形成城市未来的空间架构
城乡规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段 城乡规划是政策形成和实施的工具 城乡规划的主要对象是城市的空间系统 城乡规划不过法律规定的程序审批,同样具有法规效力 从本质上讲,城乡规划就是一种政策表述
总则 城乡规划的制定 城乡规划的实施 城乡规划的修改 监督检查 法律责任 附则 总则 城乡规划的制定 城乡规划的实施 城乡新区开发与旧区改建 城乡规划的修改 法律责任 附则 总则 城乡规划的制定 城乡新区开发与旧区改建 城乡规划的实施 城乡规划的修改 法律责任 附则 总则 城乡规划的制定 城乡新区开发与旧区改建 城乡规划的实施 监督检查 法律责任 附则
各级政府根据法律授权负责城乡规划实施的组织和管理 政府部门通过对具体建设项目开发建设进行管制才能达到规划实施的目的 城乡规划实施包括了城乡发展和建设过程中的公共部门和私人部门的建设性活动 政府运用公共财政建设基础设施和公益性设施,直接参与城乡规划的实施
制定城乡规划就是制定城市公共政策 实施城乡规划就是实施城市公共政策 城乡规划的实施并不等同于实施城市公共政策 城乡规划的实施使城乡空间资源等得到优化的配置
行政权力公开透明运行是保证权力正确行使的重要环节;但对于城乡规划实施管理来讲,由于其特殊性不能完全按照公开透明的方式运行 为使城乡规划实施管理能够遵循城乡发展和规划建设的客观规律,就必须按照科学合理的行政审批、许可、管理程序来进行 充分运用法制管理手段是搞好城乡规划实施管理工作的根本保证 城乡规划的实施应当因地制宜、节约用地;应当与经济和技术发展水平相适应
城乡规划编制、审批、实施、修改 城乡规划的实施情况 城乡规划实施过程中的各项行为 承担城乡规划编制的单位
在城市规划区内的所有活动,必须遵守《城乡规划法》 制定和实施所有规划,必须遵守《城乡规划法》 在城市规划区内所有建设活动,必须遵守《城乡规划法》 全国所有的建设活动,必须遵守《城乡规划法》
通过法律规定,促进城乡规划实施管理中的政务公开,便于公众参与,增强社会监管的力度,从而运用社会监管的方法来加强城乡规划实施管理工作 国家鼓励采用先进的科学技术,增强城乡规划的科学性,提高城乡规划实施监督管理的效能 对于违法建设的罚款和竣工验收资料逾期不补报的罚款处罚是城乡规划实施管理中关于法制方法的运用 城市、县人民政府城乡规划主管部门是具体进行城乡规划实施管理、核发规划许可证的行政主体
城乡规划主管部门是各级人民政席的组成部门 城乡规划主管部门负责各自行政辖区内的城乡规划管理工作 上级城乡规划主管部门对下级城乡规划主管部门进行业务指导和监督 下级城乡规划主管部门应当定期向上级城乡规划主管部门报告城乡规划实施情况,并接受监督
城乡规划技术标准和技术规范中的强制性条文是城乡规划实施管理过程中必须严格遵守的,不得突破和任意篡改 党和国家方针政策、城市政府及其城乡规划行政主管部门的指导意见等是城乡规划实施管理应当遵循的依据 城乡规划实施管理所依据的城乡规划主要包括城镇体系规划、在规划实施过程中由城乡规划主管部门核发的选址意见书、建设用地规划许可证 各级人民政府为依法行政的需要,根据实际情况在本辖区范围内依法制定的各项有关政策,同样是城乡规划实施管理的依据
在城市、镇规划区范围内的建设项目选址、使用土地和进行各项工程建设,须由城乡规划主管部门实施规划管理,核发选址意见书、建设单位施工许可证和建设工程规划许可证的“一书两证” 在乡、村庄规划区范围内使用土地进行各项建设的,须由城乡规划管理部门核发乡村建设许可证 建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法确认其建设工程项目符合控制性详细规划和规划条件的法律凭证 城乡规划实施管理的主要法律手段和法定形式是规划行政审批许可证制度
党和国家方针政策,城市政府及其城乡规划行政主管部门的指导意见等是城乡规划实施管理应当遵循的依据 城乡规划实施管理所依据的城乡规划主要包括城镇体系规划,在规划实施过程中由城乡规划主管部门核发的选址意见书,建设用地规划许可证 城乡规划技术标准和技术规范中的强制性条文是城乡规划实施管理过程中必须严格遵守的,不得突破和任意篡改 各级人民政府为依法行政的需要,根据实际情况在本辖区范围内依法制定的各项有关政策,同样是城乡规划实施管理的依据
城乡规划的制定,城乡规划的实施 城乡规划的实施,城乡规划的修改 城乡规划的实施,城乡规划的修改,城乡规划的监督 城乡规划的制定,城乡规划的实施,城乡规划的修改,城乡规划的监督
建设用地的范围应当在制定城市总体规划,镇总体规划,乡规划和村庄规划中规定 城乡规划主管部门依法实施规划管理,施行规划行政许可的权限范围是规划区内规划确定的建设用地范围 城乡规划实施管理项目范围内的建设用地不包括以划拨方式提供的国有土地使用权所要使用的土地 城乡规划主管部门依法实施规划管理,施行规划行政许可的对象范围是任何单位或者个人所进行的建设用地和各项建设活动
总则城乡规划的制定 城乡规划的修改 城乡规划的实施 监督检查 法律责任附则 总则城乡规划的制定 城乡规划的实施 城乡规划的修改 监督检查 法律责任附则 总则城乡规划的制定 城乡规划的实施 监督检查 城乡规划的修改 法律责任附则 总则城乡规划的制定 法律责任 城乡规划的修改 城乡规划的实施 监督检查附则
城乡规划管理包括城乡规划的组织编制和审批 城乡规划管理包括实施管理和监督检查 城乡规划管理是城市政府的一项行政职能 城乡规划编制单位提供的城乡规划方案和文本,是城乡规划实施管理的依据
党和国家的方针政策,城市政府及其城乡规划行政主管部门的指导意见等是城乡规划实施管理应当遵循的依据 城乡规划实施管理所依据的城乡规划主要包括城镇体系规划,在规划实施过程中由城乡规划主管部门核发的选址意见书,建设用地规划许可证等 城乡规划技术标准和技术规范中的强制性条文,城乡规划实施管理过程中必须严格遵守,不得突破和任意篡改 各级人民政府为依法行政的需要,根据实际情况在本辖区范围内依法制定的各项有关政策,同样是城乡规划实施管理的依据