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空置率>合理空置率 空置率<合理空置率 空置率一合理空置率 不能判断
空置率<合理空置率 空置率=合理空置率 空置率>合理空置率 不能判断
新房换手快,交易量大 房屋空置率上升 租金和售价几乎同步上涨 大批房地产开发项目开工
租金和售价几乎同步上涨 新房换手快,交易量大 大批开发项目开工 房屋空置率在上升期的基础上继续下降,到该阶段后期开始上升 新房销售困难
大批房地产开发项目开工 售价以比租金快得多的速度上涨 新房换手快,交易量大 房屋空置率也经历了在上升期的基础上继续下降到该阶段后期开始上升的过程 空置率高于正常水平
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房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一 传统房地产周期理论认为,房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性 合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点 在房地产市场自然周期的第二阶段,市场空置率高于合理空置率 房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段