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买方独家代理经纪人要主动__委托关系 买方独家代理经纪人尽职履行对买方代理购房的责任 买方独家代理经纪人应尽职履行对买方出售房产的义务 买方独家代理经纪人公平对待买方权益的责任 买方独家代理经纪人对卖方的责任
避免纠纷 提升服务能力 节约时间精力 提高服务效率 信息资料完整
独家代理商享有独家经营权 一般代理商享有独家经营权 独家代理收取的佣金包括自己代理成交的金额 一般代理商收取的佣金仅限于自己代理成交金额 独家代理收取的佣金仅限于自己代理成交金额
明确、牢固 相对无保障 以客户为中心 以房源为中心
卖方独家代理的销售方式是以房源为中心 卖方独家代理会采取多种促销手段、力度大 卖方独家代理下的经纪人的责任感强、动力足 卖方独家代理下的委托代理关系明确、牢固
独家代理与多家代理 独家代理与一般代理 独家代理、一般代理与总代理 我国主要分为独家代理与总代理
有重点客户 无主次客户 以客户为中心 以房源为中心