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明确资产评估业务基本事项，终止止于资产评估工作档案归档 资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 资产评估机构和人员接受委托，终止于资产评估工作档案归档
司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人） 签字并加盖资产评估机构印章 资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同， 且对外签订合同的民事责任由分公司承担 对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形， 评估机构可以通过内部管理制度加以规范
始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托 企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托
资产评估专业人员可以个人名义订立评估委托合同 评估委托合同应当采用书面形式 委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的， 资产评估机构有权单方解除合同 因委托人原因无法及时签订委托合同， 评估机构不需采取任何措施 委托关系一定要以委托合同的形式建立
始于明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
法定业务的评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定 确定评估目的是评估机构的责任 资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途 非法定业务的评估目的可以由委托人确定， 或者经过委托人与评估机构协商确定 评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的
资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方
注册资产评估师应当在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度。 注册资产评估师执行资产评估业务，要根据评估目的等要求，确定并履行适当的程序，不得随意简化或删减资产评估程序 资产评估师不受资产评估机构的监督和指导。 注册资产评估师应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要的资产评估程序执行情况在资产评估报告中__ 注册资产评估师必要时可拒绝接受委托或终止资产评估工作
资产评估的主体是资产评估专业人员 资产评估的客体是指资产评估的对象， 包括不动产、 动产、 无形资产、 企业价值、 资产损失或者其他经济权益等 资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果 资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务 资产评估是对评估对象价格进行评定、 估算的专业服务
订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的， 可以签署补充合同或重新订立合同， 或者采取法律允许的其他方式做出补充 资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名， 不得授权他人签名 承接资产评估业务需订立资产评估委托合同， 或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系 资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同
委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、 行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告 委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的， 资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任 资产评估报告仅供委托人、 资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、 行政法规规定的资产评估报告使用人使用 资产评估报告使用人应当正确理解评估结论， 评估结论不等同于评估对象可实现价格， 评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证 资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、 行政法规和资产评估准则，坚持独立、 客观和公正的原则， 并对所出具的资产评估报告依法承担责任
经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的， 由企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的， 按照产权关系，由企业的出资人委托 企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的， 一般由接受非国有资产的企业委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的， 由企业的出资人委托 经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的， 由企业委托
始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
进行必要的沟通， 既有助于了解委托人或者相关当事人对评估结论的反馈意见， 也有助于委托人或者相关当事人合理理解评估结论， 正确使用评估报告 沟通工作通常在正式提交评估报告之后进行 资产评估机构与委托方戎相关当事人应该就评估报告__信息的正确性和恰当性进行沟通 应在不影响其对最终评估结论进行独立判断的前提下进行沟通
《资产评估法》 着眼资产评估业务的当事方及管理方， 程序规范以委托人选择评估机构为起点 相关资产评估准则规范的对象是资产评估机构和资产评估专业人员 相关资产评估准则包括《资产评估基本准则》 和《资产评估执业准则——资产评估程序》 评估准则规定资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况减少资产评估基本程序
资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况， 在无法消除其影响时， 应在评估报告中充分__ 对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求， 应该通过勘查确定资产的客观存在， 并取得评估所必需的客观信息， 勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息 资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托， 对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务， 分别通知委托双方 资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益 资产评估机构、 资产评估专业人员及外聘专家认为其独立性受到损害时， 应当对由此可能产生的影响和能够采取的措施进行分析判断， 如果相关损害会影响其得出公正的评估结论， 则应当拒绝进行评估活动、 拒绝发表评估意见
始于明确资产评估业务基本事项，终止于资产评估工作档案归档 始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 始于资产评估机构和人员接受委托，终止于资产评估工作档案归档
评估报告包括正文和附件两部分 资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径 资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实、可靠，不得提供伪证 资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预
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