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某业主4年前在某小区购买了一套商品房,但一直没有居住。一天,该业主接到物业服务公司房屋漏水的通知。经查看,所购商品房卫生间的水表接头处破裂,并造成了楼下两层住户的部分财物因浸泡受损,两户业主均提出赔偿...
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安全检查员《问答集》真题及答案
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某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查看是所
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查看是所
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理王某以45万元在该小区购买了一套商品房该商品房的当地建筑安装工程
对该小区物业的承接查验
办理业主入住手续
规范业主、物业使用人的装饰装修行为
进行小区物业设备安装
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查看是所
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理王某以45万元在该小区购买了一套商品房该商品房的当地建筑安装工程
住宅专项维修资金的代收代管单位
小区建设单位
小区业主委员会
王某
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查看是所
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查看是所
只有具有A市户籍且目前没有商品房或者只拥有一套商品房的人.才能在A市购买商品房如果上述命题为真下列各
小刘具有A市户籍,但他不能在A市购买商品房
小李没有A市户籍。但他在A市购买了小产权房
J、刘有A市户籍且拥有一套商品房,他日前又在A市购买了第二套商品房
J、李没有A市户籍且没有一套商品房.但他在A市一下子购买了两套商品房
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但始终没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经 查看是
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业管理公司房屋漏水的通知经查
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理王某以45万元在该小区 购买了一套商品房该商品房的当地建筑安装工
对该小区物业的承接查验
办理业主人住手续
规范业主、物业使用人的装饰装修行为
进行小区物业设备安装
王某所缴纳的住宅专项维修资金归所有
住宅专项维修资金的代收代管单位
小区建设单位
小区业主委员会
王某
某业主4年前在某小区购买了一套商品房但一直没有居住一天该业主接到物业服务公司房屋漏水的通知经查看所购
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下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是
某小区入住已五年已经成立了业主委员会业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业管理合同已经到期业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业一直未能顺利进行A物业服务公司仍按照原合同提供物业管理和服务业主王先生以物业服务合同已经到期为由不再缴付A物业服务公司的物业管理费A物业服务公司在多次催缴未果的情况下将王先生告到法院请问你认为A物业服务公司能胜诉吗为什么
签订物业服务合同时应特别注意的条款有
A大厦入住之初管理处考虑到业主客户乔迁初期开支较多主动优惠对大多数户内维修暂时采取了无偿提供的方式若当初就把这一想法向业主客户讲清楚恐怕办了好事也不会惹出后来的麻烦入住满一年后鉴于小区的经济运行状况管理处决定按照法规规定开始据实收取户内维修费用然而这本来合情合理的做法却遇到了不小的阻力请问如果你是该项目经理你准备如果突破阻力把入室维修工作引入正轨
是指新建物业竣工之前建设单位根据项目开发建设的需要引入的物业管理的咨询活动
前期物业管理最明显的特点是
物业服务合同的当事人指
物业管理项目前期运作阶段管理资源的完善与优化的具体内容包括
早期介入的必要性体现在等方面
下列不属于新建物业管理工作移交的内容是
是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能以直观地了解其符合性舒适性安全性等
物业的承接查验步骤有①物业移交②物业服务企业组织人员进行承接查验③对查验中发现的问题进行处理④物业建成通过竣工综合验收正确的流程顺序是
下列属于早期介入中可行性研究阶段的内容是
前期物业合同中关于专项维修资金的主要内容包括这部分资金的
你是某公司的高级管理人员公司委派你起草前期物业服务合同你认为物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有哪些
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务其介于
邵先生在某小区购买一套住宅入住三年每月按时缴纳物业管理费一个冬天的夜晚邵先生回家发现自家的钢制防盗门和木门的锁均已被撬坏整个门毁坏变形屋内一片狼藉邵先生立即打电话给物业服务公司同时报警经统计邵先生家中被盗金钱和物品损失共计8万余元邵先生认为自己缴纳了物业管理费物业服务公司的安全管理工作中有巡逻的职责家中被盗物业服务公司竟然毫无察觉属于管理疏漏应赔偿自己的全部损失在与物业服务公司多次交涉无结果的情况下邵先生对物业服务公司进行起诉要求物业服务公司赔偿人民币8万元请问法院是否会完全支持邵先生的诉讼请求为什么
刘先生购买了一套位于顶层的商品房入住时与物业服务公司签订的前期物业管理服务协议和管理规约中都有明确的规定为维护小区整体形象和相邻住户的安全业主不得私自封闭观景阳台不得在窗户上加装防护栏入住后刘先生未经物业服务公司同意擅自封闭了观景阳台并加装了防护栏物业服务公司发现后要求其拆除刘先生认为这是自己的房子自己有权利处理拒不拆除物业服务公司决定对刘先生罚款2000元刘先生拒绝交纳在不得已的情况下物业服务公司采取了断水断电停止服务等系列制裁措施双方矛盾十分尖锐物业服务公司因此把刘先生告上了法庭物业服务公司的诉讼请求是刘先生拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款刘先生承担此案的诉讼费请问刘先生在此案中的不当之处
前期物业管理阶段的经营收支一般呈现状态
物业管理是一个综合性较强的行业物业管理活动所涉及的单位部门也较多直接涉及的单位部门包括
在整个物业项目实施过程中不属于早期介入阶段的是
物业查验的相关资料由进行必要的复核
物业管理的早期介入对于优化设计提高工程质量等的好处是不言而喻的请问早期介入的作用是什么
前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容又包括
A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成随着二期开发的继续和入住的临近A开发商找到B物业服务公司并与之签订了为期十年的物业服务合同将该居住小区的物业管理权承包给B物业服务公司按合同约定B物业服务公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费请问A开发商与B物业服务公司签订为期十年的物业服务合同效力如何
除前期物业服务合同及物业服务合同外物业服务合同按照合同的作用以及合同主体的不同大致还有等类型
早期介入服务的对象是并根据双方约定支付早期介入服务费用
物业项目前期管理运作的主要内容包括
新建物业的物业管理工作移交中移交方为该物业开发建设单位承接方为
物业服务合同发生争议时应该通过友好协商解决如果协商不成则可依照合同约定采取方式解决
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