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某工程，建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度，为项目融资拟定了融资方案，并单独与银行进行贷款谈判，在与银行谈判未果的情况下，又调整了融资方案，...
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现代咨询方法与实务《问答集》真题及答案
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某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某建设工程项目业主委托工程咨询单位为其提供全过程项目管理服务并委托工程监理单位实施监理若采用建设工程
工程咨询单位
工程监理单位
项目总承包单位
业主
某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的
建设单位委托咨询公司进行建设工程项目的设计管理时承担该项目设计任务的工程设计单位应
与建设单位签订工程设计合同
与咨询公司签订工程设计合同
先与建设单位签订工程设计合同，再与咨询公司签订附属工程设计合同
先与咨询公司签订工程设计合同，再与建设单位签订附属工程设计合同
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某高层大型综合楼工程项目建设单位通过招标将工程承包给某施工企业将其施工阶段的工程监理任务委托给某监理
某建设工程项目业主委托工程咨询单位为其提供全过程项目管理服务并委托工程监理单位实施监理若采用建设工程
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某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务在完成了市场分析建设条件和厂址选择工艺技术方案的确定环境影响和社会影响分析评价财务评价与国民经济评价等工作内容后确定了该项目的财务效益是可接受的国民经济的直接效益和间接效益能满足要求下一步需要对该项目进行相关的风险分析评价问题输入变量的概率分布通常有哪些类型
甲公司目前主营产品为AA产品所在行业竞争者众多占有市场份额最高的企业的市场份额为18%且行业内主要企业的份额比率均在1.7以内甲公司同两个主要竞争对手乙公司和丙公司的竞争态势矩阵见表4-91表4-91竞争态势矩阵序号关键竞争因素/强势指标权重得分甲公司乙公司丙公司1生产规模0.204352技术实力0.152533产品质量0.205454成本优势0.153145客户服务能力0.205336财务实力0.10152为了进一步拓展业务范围甲公司考虑进入B产品市场为此委托一家咨询公司进行咨询咨询报告提出B产品目前具有技术成熟质量稳定消费者全面认同等特征目前是甲公司进入B产品市场的最佳时机建议尽快进入问题根据咨询公司对B产品的市场调查结论判断B产品处于产品生命周期的哪个阶段
甲公司有三个事业部分别从事ABC三类家电产品的生产和销售这些产品的有关市场数据见表4-92和图4-7在ABC三类产品市场上甲公司的最大竞争对手分别是乙公司丙公司和丁公司 表4-922004年市场销售数据单位万元 统计对象 产品 A B C 甲公司销售额 2600 8800 14500 最大竞争对手销售额 4200 22000 11000 全国市场销售总额 32000 84000 64000 近年全国市场增长率 13% 6% 1% 问题 甲公司对AC两类产品应分别采取什么策略为什么
X房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权该土地性质为住宅用地项目开发周期为3年该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场方案效益和风险等进行分析1甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案并依据可比性原则采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较2乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值乐观值为7500元/m2悲观值为4000元/m2最可能值为5500元/m23丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感当住宅平均售价为5200元/m2时项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率12%丙咨询工程师分析了不同的住宅售价发生的概率见表4-84表4-84不同住宅售价及其发生的概率情形售价/元/m2发生概率情形售价/元/m2发生概率160000.15455000.35245000.15540000.10375000.15650000.204丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外还受建设投资融资政策等变量影响可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险问题丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确简述理由并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500hm2需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年初择伐林木后将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元由于流域水土得到保持气候环境得到改善预计流域内3万亩约1999.98公顷农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万kg每千克粮食售价1.5元假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%不存在价格扭曲现象问题在考虑资金时间价值的情况下该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资
某拟建工业生产项目基础数据如下1建设投资5000万元其中含无形资产600万元建设期2年运营期8年2资金来源为银行贷款和项目资本金贷款总额为2000万元在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元贷款年利率10%贷款按照等额还本利息照付方式在项目投产后3年内还清年末支付无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产残值为230万元按照直线法折旧折旧年限为8年3建设项目的资金投入收益成本相关数据见表4-88流动资金全部由项目资本金解决4企业所得税税率为33%盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取表4-88建设项目资金投入收益成本费用序号项目计算期1234567-101建设投资不含建设期利息250025001.1项目资本金150015001.2银行贷款100010002流动资金5001253销售收入不含增值税400050005000500050004销售税金及附加41515151515经营成本不含增值税20002500250025002500问题编制本项目的借款还本付息计算表
一家咨询公司受某钢铁厂委托为其所在地区的钢铁消费市场进行分析和预测为了收集数据咨询公司分别走访了钢铁工业协会钢铁研究院和省市统计局等相关部门并收集到了该地区2008～2010年的钢铁销售额数据见表4-93表4-93钢铁销售额单位百万元季度年度200820092010第一季度465460第二季度726884第三季度94116128第四季度586286问题根据上述资料初步判断该咨询公司所收集的数据是否可靠并说明理由咨询公司辨别所收集数据可靠性的常用方法有哪些
某地拟新建一个制药厂项目根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料估算该项目主厂设备投资4200万元主厂房的建筑工程费占设备投资的18%安装工程费占设备投资的12%其他工程费用按设备含安装和厂房投资系数法进行估算有关系数见表4-85上述各项费用均形成企业固定资产表4-85其他工程费用系数表辅助工程公用工程服务性工程环境保护工程总图运输工程工程建设其他费9%12%0.7%2.8%1.5%32%预计建设期物价平均上涨率3%基本预备费为10%建设期2年建设投资第1年投入60%第2年投入40%本项目的资金来源为自有资金和借款贷款本金为6000万元年利率为6%每年贷款比例与建设资金投入比例相同且在各年年中均衡发放与银行约定从生产期的第1年开始按5年等额还本付息方式还款固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧预计净残值率为5%在生产期末回收固定资产余值项目生产期为8年流动资金总额为500万元全部源于自有资金生产期第1年年初投入流动资金总额的30%其余70%于该年年末投入流动资金在计算期末全部回收预计生产期各年的经营成本均为2000万元不含增值税进项税额销售收入不含增值税销项税额在生产期第1年为4000万元第2～8年均为5500万元营业税金及附加占销售收入的比例为5%所得税率为33%行业基准收益率ic=15%复利系数表见表4-86表4-86复利系数表inF/PinP/FinP/AinA/Pin15%11.15000.86960.86961.150021.32250.75611.62570.615131.52090.65752.28320.438041.74900.57182.85500.350352.01140.49723.35220.298362.31310.43233.78450.264272.66000.37594.16040.240483.05900.32694.48730.222993.51890.28434.77160.2096104.04560.24725.01880.1993问题计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额
某洗衣机生产企业为应对市场竞争近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略为了改善经营业绩该企业拟调整竞争策略并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析咨询公司从委托单位得到了部分资料见表4-89表4-89当地市场洗衣机平均销售价格和销售量年份洗衣机平均销售价格/元/台洗衣机销售量/万台20063800502007346054200831885820092960612010270065咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查从研究部门家电经销商和知名家电企业选择了36名专家实施调查在意见征询表中列出了质量价格品牌外观噪声自动化程度和售后服务等项目要求专家从中选择3个影响销售的主要因素并按其重要性排序在第二轮征询后按专家排序情况和评分标准排为第一位的给3分排为第二位的给2分排为第三位的给1分评分排在前5位的为质量品牌价格自动化程度和外观5个因素第三轮征询后36名专家对该5个因素的重要性进行排序的人数分布情况见表4-90表4-90对5个因素的重要性排序意见因素质量品牌价格自动化程度外观专家人数第一位1210527第二位715734第三位651078问题以第三轮征询的专家意见为依据按评分标准分别计算影响洗衣机销售的5个主要因素的得分列出计算过程并按分值排序
甲企业位于B地区主要生产A产品某咨询公司接受甲企业的委托完成了下列咨询服务工作1A产品成熟度分析A产品的技术趋于稳定市场需求迅速增加生产规模逐步提高生产该产品的企业数量也在迅速增加生产成本呈下降趋势2A产品销售量预测咨询工程师收集了2005～2009年A产品在B地区的平均销售价格和销售量见附表14采用移动平均法预测了2010～2019年A产品在B地区的销售量见附表15附表142005～2009年A产品在B地区的培元销售价格和销售量年份平均销售价格/元/台销售量/万台价格弹性系数20058100802006780085-1.692007760089-1.842008730095-1.7120097100100-1.92附表152010～2019年A产品在B地区预测销售量年份2010201120122013201420152016201720182019A产品预测销售量/万台n=3959797969797969797963甲企业的内部和外部影响因素评价运用评价矩阵对甲企业的内部因素和外部因素进行了综合评价评价矩阵见附表16附表16甲企业的企业的内部和外部因素评价关键内部因素权重积分关键外部因素权重得分优势研发能力强0.204机会政策扶持0.204管理规范0.254信贷环境宽松0.153产品性能处于行业中等水平0.153行业技术进步0.152劣势流动资金紧张0.10-3威胁新的替代产品出现0.25-2生产设备较落后0.10-2竞争对手结盟0.25-1销售渠道不畅通0.20-3问题根据咨询公司对A产品的市场分析结论判断A产品处于产品生命周期的哪个阶段
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500hm2需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年初择伐林木后将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元由于流域水土得到保持气候环境得到改善预计流域内3万亩约1999.98公顷农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万kg每千克粮食售价1.5元假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%不存在价格扭曲现象问题某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者应对其进行利益相关者分析你是否赞同其观点简述理由
甲公司有三个事业部分别从事ABC三类家电产品的生产和销售这些产品的有关市场数据见表4-92和图4-7在ABC三类产品市场上甲公司的最大竞争对手分别是乙公司丙公司和丁公司 表4-922004年市场销售数据单位万元 统计对象 产品 A B C 甲公司销售额 2600 8800 14500 最大竞争对手销售额 4200 22000 11000 全国市场销售总额 32000 84000 64000 近年全国市场增长率 13% 6% 1% 问题 ABC三类产品目前分别处在产品生命周期的哪个阶段该产品所处阶段在市场容量生产规模和消费者认知方面各自具有什么特点
甲咨询公司接受某企业委托编写某种矿产资源开发项目的申请报告通过相关调查收集整理资料如下12009年该行业产值为750亿元估计未来2年以年均12%的速度增长22009年该行业能耗折合标准煤为1020万t目前该行业单位产值能耗的国际先进水平为0.85t标准煤/万元3预测该行业2010～2011年的行业产值能牦弹性系数为0.65甲咨询公司编写的项目申请报告中包括1申报单位及项目概况2发展规划产业政策和行业准入分析3建议用地征地拆迁及移民安置分析4经济影响分析等主要内容报告后面还附带了有关部门的审查意见项目的政府投资主管部门委托乙咨询公司对甲咨询公司编写的该项目申请报告进行了核准评估问题2009年该行业的单位产值能耗是多少是否达到国际先进水平
某洗衣机生产企业为应对市场竞争近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略为了改善经营业绩该企业拟调整竞争策略并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析咨询公司从委托单位得到了部分资料见表4-89表4-89当地市场洗衣机平均销售价格和销售量年份洗衣机平均销售价格/元/台洗衣机销售量/万台20063800502007346054200831885820092960612010270065咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查从研究部门家电经销商和知名家电企业选择了36名专家实施调查在意见征询表中列出了质量价格品牌外观噪声自动化程度和售后服务等项目要求专家从中选择3个影响销售的主要因素并按其重要性排序在第二轮征询后按专家排序情况和评分标准排为第一位的给3分排为第二位的给2分排为第三位的给1分评分排在前5位的为质量品牌价格自动化程度和外观5个因素第三轮征询后36名专家对该5个因素的重要性进行排序的人数分布情况见表4-90表4-90对5个因素的重要性排序意见因素质量品牌价格自动化程度外观专家人数第一位1210527第二位715734第三位651078问题咨询信息的采集除了委托单位提供外还有哪些采集途径
某集团公司为扩展业务计划采购一批运输车辆现有两种方案可供选择第一方案是采购10辆进口车辆每辆车辆的离岸价格是3万美元海上运费和运输保险费为1500美元/辆银行财务费率为0.5%外贸手续费率为1.5%进口关税税率为22%增值税的税率为17%美元的银行牌价为每美元8.3元人民币车辆的国内运杂费率为6000元/辆假定其他税费暂不考虑第二方案是采购14辆国产车辆才能达到同等效果价格为20万元/辆需要交纳购置税等费用2万元/辆每辆车的车辆操作人员的平均工资为30000元/年设备的使用寿命均为8年8年内进口车辆和国产车辆均可行驶80万公里8年后车辆报废没有残值在运营期间每辆进口车的燃油成本日常维护成本和大修成本合计为0.7元/公里每辆国产车的燃油成本日常维护成本和大修成本合计为0.6元/公里上述财务数据中除人工费外汇汇率外不存在价格扭曲现象进口车辆的劳动力影子价格转换系数按1.2计算国产车辆按1.0计算影子汇率转换系数为1.08社会折现率为10%复利系数表见表4-94表4-94复利系数表inF/PinP/FinA/PinP/AinA/FinF/Ain10%61.77150.564480.229614.35520.129617.715582.14350.466510.187455.3490.0874511.435102.59370.385550.162756.14450.0627515.937问题从国民经济的角度计算每公里综合经济成本
一家咨询公司受某钢铁厂委托为其所在地区的钢铁消费市场进行分析和预测为了收集数据咨询公司分别走访了钢铁工业协会钢铁研究院和省市统计局等相关部门并收集到了该地区2008～2010年的钢铁销售额数据见表4-93表4-93钢铁销售额单位百万元季度年度200820092010第一季度465460第二季度726884第三季度94116128第四季度586286问题用季节指数水平法预测该地区2011年各季度的钢铁销售额请列出计算过程
国家提出要建设一个针对特定灾害的防灾预警系统以减少灾害损失共有三个互斥的建设方案寿命期均为20年根据统计资料分析及专家论证如果不建造该预警系统预期未来每年灾害经济损失为120亿元如果建造该防灾预警系统除需要初始投资外每年还需要支付系统维护费用但可降低每年预期灾害损失各方案的初始投资每年运营维护费用及预期年损失等资料见表4-95设定基准收益率为8%复利系数见表4-96所示表4-95各方案投资费用及预期损失单位亿元方案初始投资年运营维护费用预期年损失112012702210209032503030表4-96复利系数表inF/PinP/FinA/PinP/Ai.nA/FinF/Ain8%153.17210.315240.116838.55340.0368327.151204.66900.214550.101859.81810.0218545.761256.84830.146020.0936810.6740.0136873.104问题计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益
甲公司目前主营产品为AA产品所在行业竞争者众多占有市场份额最高的企业的市场份额为18%且行业内主要企业的份额比率均在1.7以内甲公司同两个主要竞争对手乙公司和丙公司的竞争态势矩阵见表4-91表4-91竞争态势矩阵序号关键竞争因素/强势指标权重得分甲公司乙公司丙公司1生产规模0.204352技术实力0.152533产品质量0.205454成本优势0.153145客户服务能力0.205336财务实力0.10152为了进一步拓展业务范围甲公司考虑进入B产品市场为此委托一家咨询公司进行咨询咨询报告提出B产品目前具有技术成熟质量稳定消费者全面认同等特征目前是甲公司进入B产品市场的最佳时机建议尽快进入问题判断A产品所在行业的市场竞争格局属于何种类型并说明理由
某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务在完成了市场分析建设条件和厂址选择工艺技术方案的确定环境影响和社会影响分析评价财务评价与国民经济评价等工作内容后确定了该项目的财务效益是可接受的国民经济的直接效益和间接效益能满足要求下一步需要对该项目进行相关的风险分析评价问题附表2是该项目投资变量状态及其概率的专家调查的结果请计算投资的概率分布期望值方差及离散系数在调查时明确认为低于10000万元则取10000万元10000～11000万元之间取11000万元11000～12000万元取12000万元12000～13000万元之间取13000万元初步调查结果表明没有专家认为投资额会超过13000万元
某大厦位于滨海地区基础为桩基采用400mm×400mm钢筋混凝土预制桩桩长24m分上下两段上段长10m下段长14m中间接头采用4根角钢焊接单桩设计承载力为600kN大厦由ABC三区组成A区打桩完毕开挖基坑后现场质检人员发现桩顶存在较严重的位移现象于是请来某专业研究机构分析原因专业研究人员进行了现场勘测量测了桩顶位移的数据分析了位移的规律性并进行了小应变动力测试和抽样竖向静荷载实验发现断桩率高达20%专业人员在提交的研究报告中分析该桩基工程发生桩顶位移和较多断桩事故的原因主要有以下方面1该工程场地位于滨海地区地面以下为淤泥质粘土含水量很高土体可压缩性小锤击打桩时可产生相当大的挤压力使已打完的临近桩容易发生以倾斜为主的侧向位移2发生断桩事故的主要原因是施工质量不符合要求上下段桩身用角钢焊接连接焊缝长度和焊缝质量未达到设计要求打桩时焊缝断裂造成断桩3桩顶偏移程度与断桩密切相关由于桩身中间在接桩处断开失去了约束作用临近区域打桩对上段桩的影响程度增大严重的在接头处出现错位致使上段桩的桩身和桩顶发生较大侧向移位报告对BC两区桩基施工提出改进建议采取合理沉桩程序和方法施工场地采取降水措施改进接桩方法和保证接桩质量修改设计采用其他类型桩基问题简述项目诊断的含义
某拟建工业生产项目基础数据如下1建设投资5000万元其中含无形资产600万元建设期2年运营期8年2资金来源为银行贷款和项目资本金贷款总额为2000万元在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元贷款年利率10%贷款按照等额还本利息照付方式在项目投产后3年内还清年末支付无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产残值为230万元按照直线法折旧折旧年限为8年3建设项目的资金投入收益成本相关数据见表4-88流动资金全部由项目资本金解决4企业所得税税率为33%盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取表4-88建设项目资金投入收益成本费用序号项目计算期1234567-101建设投资不含建设期利息250025001.1项目资本金150015001.2银行贷款100010002流动资金5001253销售收入不含增值税400050005000500050004销售税金及附加41515151515经营成本不含增值税20002500250025002500问题计算项目投产后第1年的偿债备付率分析其清偿能力并说明还有哪些指标反映项目清偿能力
国家提出要建设一个针对特定灾害的防灾预警系统以减少灾害损失共有三个互斥的建设方案寿命期均为20年根据统计资料分析及专家论证如果不建造该预警系统预期未来每年灾害经济损失为120亿元如果建造该防灾预警系统除需要初始投资外每年还需要支付系统维护费用但可降低每年预期灾害损失各方案的初始投资每年运营维护费用及预期年损失等资料见表4-95设定基准收益率为8%复利系数见表4-96所示表4-95各方案投资费用及预期损失单位亿元方案初始投资年运营维护费用预期年损失112012702210209032503030表4-96复利系数表inF/PinP/FinA/PinP/Ai.nA/FinF/Ain8%153.17210.315240.116838.55340.0368327.151204.66900.214550.101859.81810.0218545.761256.84830.146020.0936810.6740.0136873.104问题请利用效益/费用分析法判断哪些方案不可行哪些方案可行并请从中选择出—个最优方案
2009年初某业主拟建一年产15万t产品的工业项目已知2006年已建成投产的年产12万t产品的类似项目投资额为500万元自2006～2009年每年平均造价指数递增3%拟建项目有关数据资料如下1．项目建设期为1年运营期为6年项目全部建设投资为700万元预计全部形成固定资产残值率为4%固定资产余值在项目运营期末收回2．运营期第1年投入流动资金150万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部收回3．在运营期间正常年份每年的营业收入为1000万元总成本费用为500万元经营成本为350万元营业税及附加税率为6%所得税率为25%行业基准投资回收期为6年4．投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%营业收入与经营成本也为正常年份的60%总成本费用为400万元投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力5．为简化起见将调整所得税列为现金流出的内容问题编制融资前该项目的投资现金流量表将数据填入附表5中并计算项目投资财务净现值所得税后
某大厦位于滨海地区基础为桩基采用400mm×400mm钢筋混凝土预制桩桩长24m分上下两段上段长10m下段长14m中间接头采用4根角钢焊接单桩设计承载力为600kN大厦由ABC三区组成A区打桩完毕开挖基坑后现场质检人员发现桩顶存在较严重的位移现象于是请来某专业研究机构分析原因专业研究人员进行了现场勘测量测了桩顶位移的数据分析了位移的规律性并进行了小应变动力测试和抽样竖向静荷载实验发现断桩率高达20%专业人员在提交的研究报告中分析该桩基工程发生桩顶位移和较多断桩事故的原因主要有以下方面1该工程场地位于滨海地区地面以下为淤泥质粘土含水量很高土体可压缩性小锤击打桩时可产生相当大的挤压力使已打完的临近桩容易发生以倾斜为主的侧向位移2发生断桩事故的主要原因是施工质量不符合要求上下段桩身用角钢焊接连接焊缝长度和焊缝质量未达到设计要求打桩时焊缝断裂造成断桩3桩顶偏移程度与断桩密切相关由于桩身中间在接桩处断开失去了约束作用临近区域打桩对上段桩的影响程度增大严重的在接头处出现错位致使上段桩的桩身和桩顶发生较大侧向移位报告对BC两区桩基施工提出改进建议采取合理沉桩程序和方法施工场地采取降水措施改进接桩方法和保证接桩质量修改设计采用其他类型桩基问题项目诊断按照诊断范围可划分为哪几类本案例属于哪一类
某五金生产厂家2010年1～8月份的小五金销售额见附表1附表12010年1～8月份小五金销售额月份1月2月3月4月5月6月7月8月销售额/万元4.522.914.433.923.524.233.984.33问题设α=0.3建立一次指数平滑预测模型并预测9月份的销售额
X房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权该土地性质为住宅用地项目开发周期为3年该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场方案效益和风险等进行分析1甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案并依据可比性原则采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较2乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值乐观值为7500元/m2悲观值为4000元/m2最可能值为5500元/m23丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感当住宅平均售价为5200元/m2时项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率12%丙咨询工程师分析了不同的住宅售价发生的概率见表4-84表4-84不同住宅售价及其发生的概率情形售价/元/m2发生概率情形售价/元/m2发生概率160000.15455000.35245000.15540000.10375000.15650000.204丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外还受建设投资融资政策等变量影响可以采用蒙特卡洛模拟技术评价其风险问题根据乙咨询工程师的调查预测估算3年后住宅售价的期望值和标准差
W厂生产的A产品目前的市场份额与最大竞争的市场份额的比率相对市场份额为1.2市场成长率为14%鉴于目前的市场态势该厂拟调整2010年二季度的生产计划为此委托Y咨询公司对该厂所在地区的A产品的销售量进行预测Y公司根据本公司目前仅有的行业统计信息库统计了W厂所在地区2008年10月～2010年3月的A产品销售量见表4-83表4-83W厂所在地区A产品销售量时间2009年10月2009年11月2009年12月2010年1月2010年2月2010年3月销售量5.545.755.595.336.066.57同时Y公司为了进一步提高自己的竞争能力并为业主提供更加优质的咨询服务拟进一步完善本公司的数据库问题为了完善企业数据库除了现有的行业统计信息库外Y公司还应建立哪些数据库
甲咨询公司接受某企业委托编写某种矿产资源开发项目的申请报告通过相关调查收集整理资料如下12009年该行业产值为750亿元估计未来2年以年均12%的速度增长22009年该行业能耗折合标准煤为1020万t目前该行业单位产值能耗的国际先进水平为0.85t标准煤/万元3预测该行业2010～2011年的行业产值能牦弹性系数为0.65甲咨询公司编写的项目申请报告中包括1申报单位及项目概况2发展规划产业政策和行业准入分析3建议用地征地拆迁及移民安置分析4经济影响分析等主要内容报告后面还附带了有关部门的审查意见项目的政府投资主管部门委托乙咨询公司对甲咨询公司编写的该项目申请报告进行了核准评估问题乙咨询公司应该着重从哪些方面评估该申请报告中的资源开发方案
某公司要将现有机械生产线已使用5年改造成自动化生产线提高生产率旧设备现可以1700万元价格处理掉已扣除拆卸费用该公司的基准收益率为15%所得税税率33%更新改造所需资金全部为自有资金有关资料见附表4附表4资料表单位万元项目目前状况更新改造后状况操作人员工资1900100年运营维护费用850680年残次品成本720180设备初期购置安装费30004000更新改造其他费用2950预计使用寿命10年5年预计残值00折旧年限及方法10年直线折旧法5年设备折旧采用双倍余额递减法更新改造其他费用形成的固定资产采用直线折旧另外如果更新改造还需将原靠近厂房的一幢闲置的仓库改装为控制中心室改造的费用已计入附表4的改造费用中该仓库折旧已计提结束账面价值为0如果不用于该改造项目可用于出租每年税前净租金收入为10万元问题计算税前财务净现值和税后投资回收期并对该投资方案进行财务评价
某投资咨询单位承担了某投资项目的可行性研究咨询业务在完成了市场分析建设条件和厂址选择工艺技术方案的确定环境影响和社会影响分析评价财务评价与国民经济评价等工作内容后确定了该项目的财务效益是可接受的国民经济的直接效益和间接效益能满足要求下一步需要对该项目进行相关的风险分析评价问题在用蒙特卡洛模拟法分析中确定输入变量时要注意什么问题如何解决
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