下列不属于房产税的税率的是( )。

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房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房，不属于房产税征税范围融资租赁的房产在计征房产税时应以房产租金计算征收按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等个人岀租商铺，减按4%的税率征收房产税

房产税印花税营业税土地使用税

位于县城的房产位于农村的房产位于城市的房产位于建制镇的房产

个人出租的住房军队自用的房产高校学生公寓 zōng jiāo 寺庙自用的房产

室外游泳池菜窖游泳馆围墙

1.2% 3% 4% 12%

增值税房产税消费税车船使用税

纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税产权未确定的，不用缴纳房产税外籍个人不属于房产税纳税人产权承典人不在房产所在地的，暂不缴纳房产税

对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。我国现行的房产税税率采用的是比例税率目前企业房产税的税率统一为1.2% 个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征

房产税车船使用税土地使用税契税

房产税是以房屋为征税对象房产税属于财产税房产税在城市、县城和农村征收我国现行房产税采用比例税率

国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产，如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税 zōng jiāo 寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免铁路、公路占地等

位于城市的房产位于县城的房产位于农村的房产位于建制镇的房产

房产税属于财产税，其征税对象是房产大,中,小城市的税率标准不一样按年征收，分期缴纳实行等级幅度税额对于出租的房产按租金收入征税

资源税房产税土地使用税车船税

纳税单位无租使用纳税单位的房产，应由房产所有人缴纳房产税纳税单位无租使用免税单位的房产，应由房产使用人代缴纳房产税某企业在房产税开征范围之内，但有一仓库在房产税开征范围之外，则对该仓库也应征收房产税室内游泳池不属于房产，不征收房产税

工厂围墙宾馆的室外游泳池水塔企业职工宿舍

所有权属于甲工厂的自用仓库适用1.2%的房产税税率商店融资租赁购入房屋的适用1.2%的房产税税率个人住房出租用于房屋中介开设连锁店的适用12%的房产税税率个人住房出租用于居住的适用4%的房产税优惠税率房地产公司按市场价出租的住房适用4%的房产税优惠税率

国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税 zōng jiāo 寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税个人所有非营业用的房产免征房产税对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税