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总价合同不允许对合同总价进行调整 与单价合同相比,总价合同对施工单位更有利 与总价合同相比,单价合同对业主更有利 建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式
变动总价合同 固定单价合同 变动单价合同 成本加酬金合同
变动总价合同 固定单价合同 变动单价合同 成本加酬金合同
总价合同 固定单价合同 变动单价合同 成本加酬金合同
设计——采购承包合同 建设项目管理总承包合同 工程施工承包合同 “设计、采购、建造”/“交钥匙”工程总承包合同
总价合同 成本补偿合同 有偿合同 单价合同 可调价格合同
工程量发生比较大的变化 承包商自身成本发生比较大的变化 业主资金不到位 通货膨胀达到一定水平 国家相关政策发生变化
施工总承包合同 工程总承包合同 国际工程承包合同 成本加酬金合同
总价合同 固定单价合同 变动单价合同 成本加酬金合同
实际工程量发生比较大的变化 承包商自身成本发生比较大的变化 业主资金不到位 通货膨胀达到一定水平 国家相关政策发生变化
建设工程合同按照承发包方式(范围)不同可分为勘察、设计或施工总承包合同、单位工程施工承包合同、工程项目总承包合同和BOT合同 总计合同是属于按承包工程计价式来分类的 按照工程建设阶段的分类,建设工程合同可分为:建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同 BOT合同中的承包单位的特许权经营是一种最彻底的民营化经营 BOT合同期满后必须将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式
单价合同 变动总价合同 成本加酬金合同 固定总价合同
总价合同不允许对合同总价进行调整 与单价合同相比,总价合同对施工单位更有利 与总价合同相比,单价合同对业主更有利 建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式
在建设工程施工承包合同谈判中,承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金 合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的 建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后,就受到法律保障 双方在合同谈判结束后,即可形成正式文件