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年金折余法 直接匹配法 因素调整法 点面推算法 成本比率调整法
专利及专有技术 商铺或写字楼 可出租的机器设备 单台机器设备 非上市交易的股票
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
机器设备一般不具备独立的获利能力 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值 机器设备评估时,整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
对机器设备单项资产评估时通常采用变现假设 对于机器设备变现时间紧迫的清算评估, 一般选择快速变现假设; 对清算主体有条件获得更多展示推销时间完成机器设备处置的 评估, 一般采用有序清算假设 对机器设备进行减值测试评估, 确定评估对象公允价值减去处置费用的净额时, 采用"原地持续使用假设"
收益法和成本法 收益法和市场法 市场法与成本法 任何一种方法均可
机器设备一般不具有独立的获利能力 单台机器价格的总和为机组设备的价格 在进行机器设备鉴证时,收益法的使用受到很大的限制,通常采用成本法和市场法 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失,这些必须做充分考虑
一般不具备独立获利能力,通常采用成本法和市场法进行鉴证 对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说,也可以采用收益法进行价格鉴证 机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失
年金折余法 直接匹配法 因素调整法 点面推算法 成本比率调整法
机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 机器设备评估时通常采用重置成本法 机器设备评估时通常采用收益法 机器设备评估时通常采用市场法
对持续经营的企业进行整体企业价值评估时,机器设备一般适用于原地持续使用假设 多余、闲置或待报废的机器设备,一般采用变现假设 因企业搬迁继续经营的机器设备,一般采用移地持续使用假设 因市场原因,需要改变生产工艺导致机器设备淘汰、报废的,一般采用变现假设
一般不具备独立获利能力,通常采用成本法和市场法进行鉴证 对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说,也可以采用收益法进行价格鉴证 机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失