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有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/m2，该市该类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为( )(保留到小...

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计算题:某房地产的土地面积1000m2建筑面积2000m2土地于1999年10月1日通过有偿出让方式

某地块1997年11月25日的地价为2000元/m21997年11月25日至2000年11月25日该

2600 3042 2900 2300

某地块1998年5月11日的地价为1000元/平方米2001年5月11日该地区的地价上涨了20%其他

1200 1600 1400 1440

某地块1997年11月25日的地价为2000元/m21997年11月25至2000年11月25日该

2600 3042 2900 2300

若选择的比较案例成交地价为500元/m2对应使用权年期为30年而待估宗地出让年期为20年该市土地还原

300 400 436.06 536.06

某地块1995年11月28日的地价为2000元/m21995年11月28日至1998年11月28日的

2600 23000 2900 2300

二某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地土地总面积为

320．69 342．58 418．76 360．50

某比较案例2004年5月20的土地价格为300元／m2同一城市此类地价指数以2004年1月20为基数

314.3 314.4 315.0 315.3

某宗住宅用地土地使用年期70年容积率为2．0选择某比较案例的成交价格为1800元／m2土地使用年期

2743 2744 2746 2749

H办公用房建于2005年为4层钢筋混凝土框架结构建筑面积2310m2建筑密度为60%用地为2004

有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/米2该市该类地价指数以2004年1月20日为基

314.3 314.4 315.0 315.3

下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题

若选择的比较案例成交地价为500元/m2对应使用权年期为20年而待估宗地出让年期为20年该市土地还

300 400 436.06 536.06

有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/m2该市该类地价指数以2004年1月20日为

314.3 314.4 315.0 315.3

下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题

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土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是

鉴证标的价格=比较案例土地价格*（正常交易情况/比较案例交易情况）鉴证标的价格=比较案例土地价格*（正常交易情况/比较案例交易情况）*（鉴证标的区域因素值/比较案例的区域因素值）*（鉴证标的个别因素值/比较案例的个别因素值）鉴证标的价格=比较案例土地价格*（正常交易情况/比较案例交易情况）*（鉴证标的基准日价格指数/比较案例交易价格指数）鉴证标的价格=比较案例土地价格*（正常交易情况/比较案例交易情况）*（鉴证标的区域因素值/比较案例的区域因素值）*（鉴证标的个别因素值/比较案例的个别因素值）*（鉴证标的基准日价格指数/比较案例交易价格指数）

下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分标注略的为正常内容请阅读后回答相关问题

以案例B作为比较基准案例B所在时点是地价指数基期案例B所在时点与地价指数基期的市场地价水平一致案例B与评估对象比较，市场价格相差为0

有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/m2该市该类地价指数以2004年1月20日为基

314.3 314.4 315.0 315.3

若选择的比较案例成交地价为500元/m2对应使用权年期为30年而待估宗地出让年期为20年该市土地还原

300 400 436.06 536.06

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