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该宗土地的建筑容积率为（）。

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某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价

100 300 600 900

如果城市规划规定了某宗土地的用途建筑高度容积率建筑密度等那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规

如果城市规划规定了某宗土地的那么对该宗土地进行估价就必须以其符合这些规定为前提

用途建筑高度建筑容积率净高价格

甲乙丙三宗土地的单价分别为每平方米946元860元800元建筑容积率分别为5.554.5若该三宗土地

城市规划规定了某宗土地的用途建筑高度容积率建筑密度等那么对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定

某宗土地的面积为1000m其上建筑物的建筑面积为5000m建筑物的基底面积为700m建筑物层数为8层

5.6 5.0 8.0 0.7

对于一宗土地来说当对该土地的使用强度如建筑层数建筑高度容积率建筑规模超过一定限度后收益开始

下降迅速下降稳定不变上升

在建筑容积率方面如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5则必须以建筑容积率不超过为前提来估价

4 3.5 3 6

城市规划规定了某宗土地的用途建筑高度容积率建筑密度等那么对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定

某宗土地的面积为1000m2其上建筑物的建筑面积为5000m2建筑物的基底面积为700m2建筑物层数

8.0 5.6 5.0 0.7

某宗土地的面积为1000m2其上建筑物的建筑面积为5000m2建筑物的基底面积为700m2建筑物层数

8.0 5.6 5.0 0.7

甲宗土地楼面地价为700元/m2建筑容积率为5乙宗土地楼面地价为500元/m2建筑容积率为7则两宗土

甲等于乙甲高于乙甲低于乙难以判断

容积率可以根据建筑的用途不同分为等

全部建筑容积率住宅建筑容积率土地建筑容积率公共建筑容积率长期建筑容积率

城市规划规定了某宗土地的用途建筑高度容积率建筑密度等那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为

应用剩余法评估宗地价格首先需要调查确认的是

该宗土地规划许可的用途该宗土地规划的容积率和建筑密度该宗土地开发周期该宗土地开发完成后房地产可能的售价

甲宗土地楼面地价为700元／㎡建筑容积率为5乙宗土地楼面地价为500元／㎡建筑容积率为7则两宗土地的

甲等于乙甲高于乙甲低于乙难以判断

如果某宗土地上的建筑物过时破旧或现状容积率低在对该宗土地估价时就要做减价调整

城市规划规定了某宗土地的用途建筑高度容积率建筑密度等那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为

甲宗土地楼面地价为700元/平方米建筑容积率为5乙宗土地楼面地价为500元/平方米建筑容积率为7则两

甲等于乙甲高于乙甲低于乙难以判断

某宗土地的面积为1000m2其上建筑物的建筑面积为5000m2建筑物的基底面积为700m2建筑物层数

8.0 5.6 5.0 0.7

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