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未来经营费用风险 资本价值风险 收益现金流风险 比较风险
购买力风险 比较风险 收益现金流风险 或然损失风险 是境风险、持有期风险
资本价值风险 未来经营费用风险 持有期风险 收益现金流风险
资本价值风险 比较风险 未来经营费用风险 收益现金流风险
土地费用 建造费用 利息收入 贷款本金收入 投资者投资收入
房地产市场销售价格 开发建设成本 房地产市场吸纳能力 购房者的偏好 购房者的层次
收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求的风险 未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出低于预期经营费用而带来的风险 资本价值风险在很大程度上取决于实际收益现金流和可能的未来经营费用水平 比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险
收益现金流风险 市场供求风险 通货膨胀风险 利率变动风险
购买力风险 比较风险 收益现金流风险 或然损失风险 时间风险、持有期风险
利率风险 政策风险 资本价值风险 持有期风险 收益现金流风险
收益现金流风险 未来经营费用风险 资本价值风险 比较风险
通货膨胀风险 收益现金流风险 周期风险 资本价值风险 变现风险
房地产生产销售价格 未来租金水平和房屋空置率的变化 物业毁损造成的损失 资本化率的变化 物业转售收入
收益现金流风险 机会成本风险 政治风险 利率风险 资本价值风险
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