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发包方可以不承担违约责任 承包方应该终止履行合同 发包方应赔偿未支付给承包方损失的费用 承包方仍可要求结算已完部分的工程费用
总价合同风险由发包人承担 总价合同风险由承包人承担 单价合同风险由承发包双方分担 成本加酬金合同风险由业主承担 成本加酬金合同风险由承包方承担
成本加酬金合同 固定总价合同 可调总价合同 单价合同
采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险 采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算 采用单价合同时，合同单价不允许调整 采用不可调值总价合同时，招标方承担的风险较大
固定造价合同的风险由发包方承担 固定造价合同的风险由承包商承担 成本加成合同的风险由发包方承担 成本加成合同的风险由承包商承担 建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担
固定造价合同的风险主要由发包方承担 固定造价合同的风险主要由承包商承担 成本加成合同的风险主要由发包方承担 成本加成合同的风险主要由承包商承担 建造合同的风险由承包方,发包方及相关单位共同承担
不可调值总价合同 单价合同 可调值总价合同 成本加酬金合同
按合同规定由承包方包工包料的，可由发包方负责购货付款，承包方按合同约定向发包方支付备料款 按合同规定由承包方包工包料的，由承包方负责购货付款，发包方可按合同约定向承包方支付备料款 由承包单位负责采购的建筑材料，发包单位可在双方签订工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包单位预付备料费 按合同规定由发包方供应材料的，其材料可按市场价格转给承包方 按合同规定由发包方供应材料的，其材料可按预算价格转给承包方
住房城乡建设部1999年发布的建设工程施工合同(示范文本)通用条款中对合同价提供了三种方式供发包方和承包方在签订合同时选择适用 固定价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内可调整 可调价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内，根据合同约定的办法调整 不实行招标投标的工程，可以在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同 实行招标方式的建设工程发包与承包，招标人与中标人应当根据中标价订立合同
成本加酬金合同 固定总价合同 可调总价合同 单价合同
采用可调值总价合同时，承包方需承担通货膨胀风险 采用估计工程量单价合同时，承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，工程结算总价按照实际完成的工程量计算 采用单价合同时，合同单价不允许调整 采用不可调值总价合同时，招标方承担的风险较大
固定总价合同 固定单价合同 可调总价合同 成本加酬金合同
固定总价合同 固定单价合同 可调总价合同 可调单价合同
建立对承包方检查监控制度并落实专人负责实施 委托方应尽量相信受托方，不必在服务过程中保留质量记录文件 建立定期效果评估制度。对评估过程中发现的较大或普遍存在的问题，以书面形式通知承包方，并提出整改要求，限期整改 定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题
发包方可以不担当违约责任 承包方应当终止履行合同 发包方应赔偿未支付给承包方损失的费用 承包方仍可要求结算已完部分的工程费用
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