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成本加酬金合同 固定总价合同 可调总价合同 单价合同
CM合同属于管理承包合同 CM合同采用成本加酬金的计价方式 CM承包商不赚取总包、分包合同的差价 CM承包商属于专业咨询机构 CM承包商在工程设计阶段参与合同管理
风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式 代理型CM承包商负责工程分包的发包 CM合同属于管理承包合同。 代理型CM承包商不承担工程实施风险 风险型CM承包商只负责施工阶段的组织管理工作
采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价 采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价 采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价 采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
固定造价合同的风险主要由发包方承担 固定造价合同的风险主要由承包商承担 成本加成合同的风险主要由发包方承担 成本加成合同的风险主要由承包商承担 建造合同的风险由承包方,发包方及相关单位共同承担
采用成本加酬金合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险 采用成本加酬金合同，承包商不承担工程量的风险，但要承担价格变化的风险 采用成本加酬金合同，对于承包商来说，没有缺陷 采用成本加酬金合同，对于业主的投资控制有利
固定单价合同 变动单价合同 总价合同 成本加酬金合同
采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价 采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价 采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价 采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
固定总价合同在国际上被广泛接受和采用 在工程施工承包招标时，施工期限一年半左右的项目一般实行固定总价合同 采用固定总价合同，在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险 总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价 采用变动总价合同，对承包商而言，其风险相对较大
单价合同中承包商存在工程量方面的风险 固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险 单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险 变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险
固定单价合同 变动单价合同 总价合同 成本加酬金合同
固定造价合同的风险由发包方承担 固定造价合同的风险由承包商承担 成本加成合同的风险由发包方承担 成本加成合同的风险由承包商承担 建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担
固定总价合同在国际上被广泛接受和采用 在工程施工承包招标时，施工期限一年半左右的项目一般实行固定总价合同 采用固定总价合同，在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险 总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价 采用变动总价合同，对承包商而言，其风险相对较大
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