全部不动产对必须具有效用-X题卡

不动产是指长期投资，持有期在10年以上的资产不动产和房地产具有显著不同的流动性不动产指土地以及建筑物等土地定着物不动产主要指机器设备等安装在固定位置的资产

面积设计区位环境经济

成本法适用于成交实例不多的不动产评估不动产开发成本高，不动产价值就高可以用成本法评估博物馆随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性用成本法进行不动产评估时，要考虑采取的评估路径

承租人承租型所有人所有权人投资型所有人自用型所有人

不动产让与要求让与人必须是权利人，而动产则否用益物权只能设立在不动产上，质权和留置权只能设定于动产不动产的权利变动需要登记，动产的权利变动只要交付即可不动产涉诉的，应由不动产所在地管辖；而动产则不一定

不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力不动产物权的转让，经依法登记，发生效力不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理依法属于集体全部的自然资源，全部权可以不登记不动产物权的设立和歼灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

不动产、动产、人身权利不动产。动产、肖像权. 不动产、动产、其他具有财产价值的权利其生存时所拥有的全部财产

不可替代性不同性均衡性独一无二性

冰箱树木汽车家具

不可替代性不同性均衡性独一元二性

不可替代性不同性均衡性独一无二性

成本法一般适用于不动产市场发育比较成熟的情况随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性不动产开发成本越高，不动产价值越大工业类不动产多采用不动产合估

地役权是存在于他人不动产之上的物权地役权是以他人不动产供自己的不动产便宜之用的权利地役权具有从属性地役权具有可分性

不动产的独特性不动产的排他性不动产的地理位置的固定性特定位置不动产的特殊效用

稳定市场条件下的价值土地利用最有效状态下的价值基于不动产自身条件的客观价值不动产的理论价值不动产的总价值

目测询问全部使用专业的不动产鉴定借阅不动产使用单位提供的档案资料利用专业机构出具的鉴定意见

全部不动产对( )必须具有效用。