下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是-X题卡

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的是

采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是

采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用公允价值模式计量的投资性房地产、公允价值的变动金额应计入资本公积采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是

采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提折旧或摊销采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有

采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件可转换为公允价值模式计量采用成本模式计量的投资性房地产，不需要确认减值损失采用公允价值模式计量的投资性房地产，需要确认减值损失采用公允价值模式计量的投资性房地产，满足条件后可以转换为成本模式

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有

采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销，但不需要确认减值损失采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量

下列关于投资性房地产后续支出的说法中正确的有

企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算

下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的是

公允价值模式计量的投资性房地产计提的折旧或摊销额通过“其他业务成本”核算对持有的投资性房地产可以选择部分采用成本模式计量，部分采用公允价值模式计量已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，不得转回

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有

采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量采用成本模式计量的投资性房地产，应计提投资性房地产累计折旧(摊销)

以下关于投资性房地产表述不正确的是

不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有

采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是

应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程投资性房地产(厂房)改扩建期间应计提折旧改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产改扩建期间仍应作为投资性房地产核算

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是

采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

关于投资性房地产的处理下列各项说法中正确的有

对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入"投资性房地产(在建)"科目改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，改扩建时应将其账面价值转入"在建工程"科目

下列关于投资性房地产说法正确的有

与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有

投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中正确的是

采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积采用公允价值模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中不正确的有

采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。

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