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资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资 抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租,经营和开发为主要业务 按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托 以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能 一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
物业投资收益 企业发展战略 主营业务发展目标 物业维修养护 延长物业的自然寿命
物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 传统物业管理强调为业主提供价值管理服务 物业经营管理强调满足业主物业投资收益，企业发展战略及主营业务发展目标的需求 写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报 物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略必的物业资产价值管理方向拓展
物业投资收益 企业发展战略 主营业务发展目标 物业保值 延长物业的自然寿命
物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务 物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理 物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动 收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资 抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主营业务 按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托基金 房地产投资信托基金的收益能够在一定程度上抵消通货膨胀 一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
写字楼 零售商业物业 出租型别墅或公寓 工业物业 酒店和休闲娱乐设施
物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 传统物业管理强调为业主提供价值管理服务 物业经营管理强调满足业主物业投资收益、企业发展战略及主营业务发展目标的需求 写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报 物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
物业经营管理活动不涉及对物业自身的维修、养护、管理 传统物业管理强调为业主提供价值管理服务 物业经营管理强调满足业主物业投资收益、公司发展战略及主营业务发展目的的需求 写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动、像公司那样为业主或投资者发明利润和回报 物业保值、增值规定物业管理从传统的物业运营管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
物业投资收益 公司发展战略 主营业务发展目的 物业维修养护 延长物业的自然寿命
物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理 传统物业管理强调为业主提供价值管理服务 物业经营管理强调满足业主物业投资收益、企业发展战略及主营业务发展目标的需求 通过物业经营管理活动，收益性物业可以为业主或投资者创造利润和回报 物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
权益型REITs 抵押型REITs 多重合伙REITs 伞形合伙REITs
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