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某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2,其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万m2,恢复施工的面积为200万m2。该城市2010年商品住房新开工面积是( )万m2。
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房地产估价师《单项选择》真题及答案
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甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共10层居民李某购买了其中一套住房该住房套内
163
165
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2003年甲按房改标准价800元/m2购买了本单位A小区的一套60m2的住房2007年甲退 休20
93
93.3
101
104
某城市2010年商品住房施工面积为1000万m其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300万
700
800
500
1000
2003年甲按房改标准价800元/m2购买了本单位A小区的一套60m2的住房2007年甲退 休20
套(单元)
套内使用面积
建筑面积
套内建筑面积
某城市写字楼市场年初存量为1000万m2空置量为40万m2本年写字楼施工面积为100万m2新开工面积
1.20
1.67
2.00
2.80
某城市2012年可供租售的写字楼面积为90万m2全年写字楼销售量为60万m2房地产开发企业直接出售量
0.67
0.83
1.20
1.50
某城市写字楼市场年初存量为1000万m空置量为40万m本年写字楼施工面积为100万m新开工面积为60
1.67
2.00
1.20
2.80
在某城市住房市场中已批准预售的商品房为200万m2其中小户型住房为80万m2中等户型为100万m2大
比例相对指标
结构相对指标
比较相对指标
强度相对指标
2003年甲按房改标准价800元/m2购买了本单位A小区的一套60m2的住房2007年甲退 休20
25
20
15
30
某城市写字楼市场年初存量为1000万㎡空置量为40万㎡本年写字楼施工面积为100万㎡新开工面积为60
1.20
1.67
2.00
2.80
2008在某城市住房市场中已批准预售的商品房为200万m其中小户型住房为80万m2中等户型为100万
比例相对指标
结构相对指标
比较相对指标
强度相对指标
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共10层居民李某购买了其中一套住房该住房套内
确保建筑结构的整体性和安全性
节省建造费用
加快施工进度
增强保温隔热功能
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共11层居民王女士购买了其中一套住房该住房套内房屋
加快施工进度
增强保温隔热功能
节省建造费用
确保建筑结构的整体性和安全性
某厂区总用地面积为20000万m 2建筑物构筑物占地面积为8000万m2 道路和广场及人行道占地面积
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容积率为1.2
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甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共10层居民李某购买了其中一套住房该住房套内
安全施工费
住房公积金
工程排污费
临时设施费
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢共11层居民王女士购买了其中一套住房该住房套内房屋
加快施工进度
增强保温隔热功能
节省建造费用
确保建筑结构的整体性和安全性
某城市2010年可供住房销售量为260万㎡吸纳量为236万㎡2011年竣工量为242万㎡吸纳量为22
138
202
242
266
某城市2010年可供住房销售量为260万m2吸纳量为236万m22011年竣工量为242万m2吸纳量
138
202
242
266
某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为300
500
700
800
1000
2007年末某市住房总量为5000万m2其中经济适用住房400万m2商品住房3750万m2同期住房空
12%
10.84%
15%
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2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8对该建设项目下列A市土地管理部门的审查报批程序正确的是
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2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是万元
某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目预计总投资为8000万元按照国务院最新政策该项目资本金应当不低于万元
A房地产开发公司开发建设一住宅工程该工程建设总投资为6000万元在其他商品房预售条件具备的情况下按提供预售的商品房计算其投入开发建设的资金应达到万元以上政府有关部门才有可能为其核发商品房预售许可证
二级房地产估价机构资质申请一级资质其取得二级房地产估价机构资质要在年以上
业主决定应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
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某私营业主准备将自己的一临街商业门市转手价格协商为42万元设应扣除项目为30万元则业主应缴纳土地增值税万元
2011年3月A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田欲建一住宅小区该项目涉及C村农业人口38户110人在此之前C村人均耕地面积为2.0亩另外已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩经城市规划部门批准该项目的建筑密度为0.72容积率为4.8B房地产开发公司可获得该建设用地使用权的最高年限为年
根据国务院令第483号国务院关于修改的决定土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次即
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