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某城市写字楼市场年初存量为1000万m2，空置量为40万m2；本年写字楼施工面积为100万m2，新开工面积为60万m2，新竣工面积为50万m2。该城市写字楼的平均建设周期为（）年。

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255.3 39.6 440 396

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0.83 1.20 0.67 1.50

估价对象为一写字楼土地总面积1000m2于2001年9月底获得50年使用权写字楼总建筑面积4500

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