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某建筑物的建筑面积100m²,套内建筑面积80m²,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 根据上述资料,回答下列问题: 采用直线法折旧,该建筑...
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初级房地产经济《房地产经济综合练习》真题及答案
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采用直线法折旧该建筑物的成新率为
20%
50%
81%
95%
计算该建筑物现值可采用的公式为
建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
四某建筑物的建筑面积100m2套内建筑面积80m2按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m
20%
50%
81%
95%
四某建筑物的建筑面积100m2套内建筑面积80m2按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m
建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
建筑物现值=建筑物重置总价×(1-经过年数/经济寿命)
该建筑物单位建筑面积的重置价格为元/m²
3200
4000
4100
5000
某套商品住宅的建筑面积为100m2套内建筑面积为80m2套内建筑面积的价格为4000元/m2则其建筑
2500
3200
4000
5000
四某建筑物的建筑面积100m2套内建筑面积80m2按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m
3200
4000
4100
5000
某建筑物的建筑面积100m²套内建筑面积80m²按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²经过年
3200
4000
4100
5000
某套商品住宅的建筑面积为100m套内建筑面积为80m建筑面积的单位为5000元/m套内建筑面积的单价
5000
5500
4000
6250
某套住房建筑面积100m2单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80m2则该套住房每
1280
1600
2000
3200
某套住房建筑面积100m单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80m则该套住房每平方
1600
2000
1280
3200
四某建筑物的建筑面积100m2套内建筑面积80m2按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m
4000
6080
6400
7600
某套商品住宅的建筑面积为100m套内建筑面积为80m套内建筑面积的价格为4000元/m则其建筑面积的
3200
4000
2500
5000
某建筑物的建筑面积100m²套内建筑面积80m²按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²经过年
20%
50%
81%
95%
某套住房建筑面积100m2单价每平方米建筑面积1600元假设该套住房套内建筑面积80m2则该套住房
1280
1600
2000
3200
四 某建筑物的建筑面积100㎡套内建筑面积80㎡按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡经
3200
4000
4100
5000
采用直线法折旧该建筑物的年折旧额元
4000
6080
6400
7600
某建筑物的建筑面积100m²套内建筑面积80m²按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²经过年
建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
建筑物现值=建筑物重置价格x成新率
建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)
该建筑物单位建筑面积的重置价格为元/㎡
3200
4000
4100
5000
某建筑物的建筑面积100m²套内建筑面积80m²按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²
3200
4000
4100
5000
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运用比较法评估一套住宅的价值对可比实例价格进行手下列修正中属于区位状况修正的有
下列关于物业管理企业的说法中错误的是
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下列关于土地所有权的说法中正确的是
中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场建成后的商场产机为双方共有其中甲公司占60%份额乙公司占40%份额五年后甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司甲乙两公司对商场产权的占有方式为
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中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场建成后的商场产机为双方共有其中甲公司占60%份额乙公司占40%份额五年后甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中正确的有
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下列财产中属于房地产的有
某居住区总建筑面积为100000平方米其中居住建筑总面积为70000平方米建筑总面积30000平方米其中居住建筑用地面积20000平方米居住建筑面积密度与建筑容积率
业主大会筹备组应当自组成之日起日内组织业主召开首次业主大会
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