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房源推荐只能在公盘制的情况下存在 房源推荐只能在私盘制的情况下存在 采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80% 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为“一般推荐”和“合作推荐”两种
房源物理属性包括房源自身的物理状态 房源物理属性包括房源的用途 房源物理属性包括房源周边环境的物理状态 房源物理属性具有差异性 房源物理属性具有固定性
介绍房源基本信息 指出房源优点 掩盖房源重大缺陷 提出对房源的专业观点
确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架 房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行 内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广 外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作 房地产经纪同业合作推荐属于内部推广
客户相对强势 客户较为分散 房源批量化 业务运作成本较高
房源物理属性是指房源自身的物理状态 房源物理属性决定房源的使用价值 房源物理属性决定房源的市场价格 房源物理属性具有固定性 房源物理属性具有差异性
介绍房源基本信息 指出房源优点 掩盖房源重大缺陷 提出对房源的专业观点
房源推荐只能在公盘制的情况下存在 房源推荐只能在私盘制的情况下存在 采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的80% 房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为"一般推荐"和"合作推荐"两种
描述房源 介绍优缺点 提出专业观点 回避缺点，专注优点 广泛推荐，重点收网
纳税人在办理增量房房源信息报告前,需先进行不动产项目报告 完成增量房房源信息报告后,生成的房源编号为该房源的唯一识别号, 为后续的增值税、契税、土地增值税等税种申报提供依据 房地产开发企业应在取得预售许可证 60 日内, 进行增量房房源信息报告, 申报预售许可证所列房源信息 增量房房源信息报告只需报送《增量房房源信息表》
房源物理属性是指房源自身的物理状态 房源物理属性决定房源的使用价值 房源物理属性决定房源的市场价格 房源物理属性具有固定性 房源物理属性具有差异性
在介绍房源信息的同时，对房源情况进行简单介绍 提前了解房源的各种情况 介绍房源是要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷 给客户分析所推荐房源，提出自己的观点 重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息，避免谈及房屋的缺点
对房源情况进行简单介绍 介绍房源优缺点 提出专业观点 广泛推荐，重点收网 回避缺点，专注优点
要及时为客户寻找房源 以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源 推荐房源时，只介绍房源的优点 推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主 在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注
房源信息的共享 房源营销 房源信息的更新 房源推荐
房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态 除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的 从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的 房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等
在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业 房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业 房源仅包括委托出售或出租的物业 在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
房源物理属性是指房源自身的物理状态 房源物理属性决定房源的使用价值 房源物理属性决定房源的市场价格 房源物理属性具有固定性 房源物理属性具有差异性
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